Activité/Entrepôt à vendre - 1074 m²

Ensemble immobilier avec deux bâtiments !
Evolis vous propose à la vente, sur la commune de Saint-Rambert-en-Bugey, un ensemble immobilier indépendant édifié sur un terrain entièrement clos et sécurisé. Disponible immédiatement, cet actif se compose de deux bâtiments : le premier, à usage d'activité, est équipé d'un pont roulant de 6 tonnes et de deux portes sectionnelles, tandis que le second comprend des bureaux aménagés sur deux niveaux ainsi qu'une partie activité disposant de trois portes sectionnelles. L'ensemble développe une surface totale d'environ 1 074 m², implantée sur un terrain d'environ 8 167 m², offrant de larges possibilités d'exploitation, d'aménagement ou de développement. Bien fonctionnel et rare sur le secteur, idéal pour une activité industrielle ou artisanale, à visiter sans tarder.
 


Impôt Foncier : 7725 €/an
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 2,5% HT du prix de vente HD HH à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Bureaux -
• Bureaux aménagés
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Accueil
• Local archives
• Faux plafond
• Fibre optique
• Climatisation réversible
• Chauffage au sol - bureaux RDC
• Sécurité -
• Alarme anti-intrusion avec capteurs volumétriques
• Extérieurs / Accès -
• Parking privatif
• Terrain clos et sécurisé avec portail motorisé
• Aire de retournement
• Accès de plain-pied
• Accès véhicules légers et poids lourds (VL / PL)
• Bâtiment 1 -
• 3 portes sectionnelles
• Bâtiment 2 -
• 2 portes sectionnelles, dont 1 motorisée
• Pont roulant 6 T
• Hauteur sous crochet : 6 m
• Hauteur sous poutre : 8 m
• Chauffage par radiants gaz
• Énergie -
• Cuve gaz avec contrat en cours
• Installation indépendante du gaz de ville
• Surface RDC : 794 m²

Accessibilité:

Autoroute A42

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr