Activité/Entrepôt à vendre - 6702 m²

Ensemble immobilier dans la zone Atlantisud

Un ensemble immobilier composé d'un entrepôt logistique d'environ 4 761 m² avec un atelier mécanique de 100 m², d'un bâtiment mixte d'activité-bureaux d'environ 1 426m² dédié au stockage, ainsi que 415m² de bureaux et un bâtiment d'entretien PL avec une station service, une aire de lavage. Le tout est édifié sur une parcelle de 35 000 m² avec une très forte visibilité sur l'A63. Axe stratégique dans une zone logistique en plein développement.

L'entrepôt principal bénéficie des caractéristiques suivantes :

• Bardage double peau / Structure par poteaux porteurs en béton
• Charpente en lamellé collé et couverture en bacs acier isolé avec
  skydoms
• Dalle béton quartz 3t/m² en bon état
• 1 porte sectionnelle 4 m x 4,50 m
• 4 quais de chargement mobiles
• Hauteur utile 8.30 m sous poutres - 9.50m au faîtage
• Sprinklers avec cuve extérieure et RIA
• Chauffage par aérothermes gaz, chaufferie
• Atelier mécanique indépendant en bardage de 100 m²
• Station de lavage et station-service (cuve aérienne) à proximité

Le bâtiment mixte bénéficie des caractéristiques suivantes :

Entrepôt d'environ 1.426 m²

• Bardage double peau / Structure par poteaux porteurs en
  béton
• Charpente en lamellé collé et couverture en bacs acier
  isolé avec skydoms
• Dalle béton quartz 3t/m² en bon état
• 1 porte sectionnelle 4 m x 4.50 m avec rampe d'accès
• 5 quais de déchargement
• 2 portes sectionnelles 4,20 m x 3 m sous auvent
• Hauteur utile de 5,50 m sous poutres - 7 m au faîtage
• RIA
• Chauffage par aérothermes gaz

• Bureaux d'environ 415 m² en RDC et R+1
• Construction en béton banché
• Doublage intérieur
• Carrelages et revêtements synthétiques
• Cloisons amovibles
• Climatisation réversible
• Plusieurs espaces de bureaux, salle de réunions, local archives,
• Espace cuisine
  
  

Emprise au sol maximale non atteinte, extension possible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
A63 à proximité immédiate


Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 5800000 €
Montant de la taxe foncière : 30000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % HT