Local commercial à vendre - 839 m²

CESSION DE PARTS SOCIALES ENSEMBLE COMMERCIAL LOUÉ À 100%

CESSION DES PARTS SOCIALE D'UNE SCI détenant un ensemble à vocation commerciale actuellement loué à 2 locataire de qualité (loyers annuels actuels 100.700 € HT HC).

Ensemble situé sur un axe structurant en entrée de zone commerciale frontalière dynamique avec 36 places de parking (construction récente) comprenant:

-une cellule louée de 369 m2 SDP environ en RDC uniquement dont 120 m2 accessible au public

-un cellule louée de 235 m2 SDP en Rdc + 235 m2 en R+1

SCI titulaire d'un CBI conclu en 2017 (NOUS CONSULTER).Locaux livrés en 2018.

Le prix indiqué est un prix HT honoraires HT inclus charge acquéreur.

Prix HT NET VENDEUR 1.212.533 € HT

Honoraires charge acquéreur en sus: 48501, 30 € HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 1261034 € HT F.A.I

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % HT