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570 m²
Local commercial à vendre - 570 m²
Vandoeuvre-lès-Nancy (54500)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
A VENDRE - CELLULE COMMERCIALE Vandoeuvre-lès-Nancy - réf OVCOM2641768
CELLULE COMMERCIALE - 570 m² - VENTE - Vandoeuvre-lès-Nancy (54)
Nous vous proposons à la location, une cellule commerciale, idéalement située sur la commune de Vandoeuvre-lès-Nancy :
Emplacement stratégique Très bonne accessibilité depuis les axes principaux
Surface : 570 m²
Prix : 1.080.000 € HT HD
Charges annuelles : 5.523€ HT
Localisation :
Le ZAC ROBERVAL accueille de nombreuses enseignes commerciales et de services qui créer un flux importants de visiteurs. Une sone située à proximité immédiate de l'axe autoroutier A330 ce qui facilite à la fois l'arrivée des potentiels clients depuis Nancy et son agglomération mais aussi des livraisons/fournisseurs. Pour une société ayant du stock à gérer, cet aspect logistique est particulièrement important.
La proximité avec la zone commerciale de Nancy Houdemont, très fréquentée par la clientèle de l'agglomération permets de capter naturellement un flux de clients potentiels.
La visibilité : Ce local commercial dispose d'une visibilité commerciale majeure en étant situé sur un axe fréquenté.
Il dispose :
D'un showroom de 316 m² environ avec vitrine
De stockage pour 224 m² environ
De bureaux pour 30 m² environ
La zone offre un stationnement abondant ce qui est essentiel pour vos rendez-vous commerciaux, les retraits de marchandises, les clients qui souhaitent comparer ou tester des produits dans un showroom
L'accès : Accès quasi immédiat à l'A330, principal axe reliant le Sud de l'agglomération nancéienne aux axes régionaux.
Connexion rapide à l'A33 et A31 vers :
Metz et Luxembourg
Dijon, Lyon
Strasbourg
Transports en commun :
Mermoz à 3 min à pied
Route de Heillecourt à 2/4 minutes à pied
Rimbaud à 6 min à pied
Lignes desservant directement le secteur :
Tempo 4 (BHNS) : Laxou Champ-le-Boeuf / Houdemont porte Sud
Tempo 5 : Maxéville / Vandoeuvre ROBERVAL
Lignes 30/50/66/57
Gare TER : La gare d'Houdemont se situe à environ 15/20 minutes à pied
Disponibilité: 3 mois après accord
Honoraires: 5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés |
| Autre élément bureau | Bureaux renovés et climatisés |
| Autre élément commerce | SHOWROOM renové |
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