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492 m²
Bureau à vendre - 492 m²
Yutz (57970)
Dernière mise à jour : Il y a 13 jours
A proximité des frontières luxembourgoise et allemande, Immprove vous propose à la vente un plateau de bureaux en étage élevé dans un immeuble très récent, loué à 87% à des locataires en bonne santé financière.
Droits réduits
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% du prix de vete à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Port Port de Thionville-Illange (Fluvial - Fret)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Droits réduits
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+4 | Bureaux | 492 | Immédiate | 3384,15 m² HD | n.c. | 5% du prix de vete à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% du prix de vete à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Un loyer annuel de 116 988 euros HT HC, soit 273 euros/m²/an HT HC avec 2 locataires dont le principal est engagé jusqu'en 2030.
- Un lot de 64 m² et une place de stationnement sont vacants
- Les bureaux sont entièrement cloisonnés et aménagés (parquet, faux-plafonds, luminaires, chauffage-ventilation-climatisation, peinture, cloisons, sanitaires, portes et menuiseries intérieures, etc)
Accessibilité:
Port Port de Thionville-Illange (Fluvial - Fret)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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