Bureau à vendre - 260 m²

Opportunité à saisir

Le cabinet WIT Immobilier vous propose à la vente, au cœur du Parc d'Activités Paris Nord 2 à Villepinte, un lot situé dans un immeuble à usage d'activité en rez-de-chaussée et bureaux en R+1, bénéficiant de deux halls d'entrée indépendants.

Le lot 10 se compose de bureaux d'une surface de 260 m², offrant une hauteur sous plafond de 2,50 mètres. L'ensemble bénéficie d'un chauffage gaz et d'un système de climatisation VRV, ainsi que d'un accès sécurisé par digicode.

Implanté dans un environnement professionnel dynamique et arboré, le site dispose d'un patio végétalisé, apportant un cadre de travail agréable. L'immeuble est également équipé d'un ascenseur et de sanitaires aux normes PMR (2020).

La proximité immédiate de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle constitue un atout supplémentaire.

Une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique de l'Île-de-France.

Pour de plus amples informations contactez nous au 01.83.83.44.38.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Hauteur sous plafond : 2,50 m
• Chauffage/climatisation : chauffage gaz et VRV
• Sécurisation : digicode
• Patio végétalisé
• Ascenseur et sanitaires aux normes PMR (2020)
8 places de parkings

A1,A104
RER D VILLEPINTE
CDG

Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 440000 € HD HF
Charges annuelles : 9274.2 € HT
Montant de la taxe foncière : 8060 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.5 % HT

lot 10