Bureau à vendre - 130 m²

A VENDRE - BUREAU - 130 M2 - VILLENEUVE LOUBET

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose en exclusivité à la vente des bureaux professionnels en R+1, d'une superficie de 130 m², au sein d'un immeuble tertiaire implanté avenue Dr Julien Lefebvre à Villeneuve-Loubet. Bien disponible immédiatement.

Localisation et environnement

Idéalement positionné à la croisée des pôles économiques de Nice, Antibes et Sophia Antipolis, le secteur de l'avenue Dr Julien Lefebvre constitue un environnement tertiaire établi et recherché. L'accessibilité est un point fort majeur : accès rapide à l'autoroute A8, aux axes secondaires et aux transports en commun, facilitant les déplacements professionnels et les liaisons inter-entreprises. À proximité immédiate, commerces de restauration, commerces de proximité et services renforcent l'attractivité de cette implantation pour les équipes et la clientèle.

Description du bien

Les bureaux, entièrement cloisonnés, offrent une configuration fonctionnelle et immédiatement opérationnelle. Plusieurs bureaux indépendants garantissent confidentialité et efficacité. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à des ouvertures bien positionnées. Une cuisine privative complète les prestations.

À noter : absence de stationnement privatif au sein de l'immeuble.

Usages possibles

Activités de services, de conseil, de gestion ou professions libérales.

Conditions financières

• Prix de vente : 350 000 € net vendeur
• Honoraires : 8 % HT du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur, en sus du prix de vente

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet Locopro Entreprises

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Bureaux cloisonnés
Salle de repos / Kitchenette


Prix de vente : 350000 €
Charges annuelles : 2848.92 €
Montant de la taxe foncière : 1882 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 % HT