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13 620 m² divisible dès 3 157 m²
Bureau à vendre - 13620 m²
Villeneuve-d'Ascq (59491)
Dernière mise à jour : Aujourd'hui
Immeuble GREENCAP BUSINESS PARK
CBRE vous propose à la vente, un programme neuf de bureaux, GREENCAP composé de trois bâtiments pouvant être indépendants, avec un bâtiment en R+2 côté rue de la Censé et deux bâtiments en R+5. Un parking silo de 144 places et 8 places aériennes viennent compléter le projet. Un complément de stationnement est proposé (en option) en parking sous-sol, GREENCAP BUSINESS PARK est idéalement situé à proximité immédiate des grands axes autoroutiers, sur une parcelle de 12 178 m².
L'immeuble a été conçu pour être facilement divisible et sécable permettant une mise en location aisée agile et efficiente. Dans une logique patrimoniale et grâce à sa conception passive le bâtiment saura s'adapter aux évolutions d'usage.
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Gare TER & TGV de Lille à 13 min
Metro Ligne 2 station : Les Près - Edgard Pisani
Autoroute A2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CBRE vous propose à la vente, un programme neuf de bureaux, GREENCAP composé de trois bâtiments pouvant être indépendants, avec un bâtiment en R+2 côté rue de la Censé et deux bâtiments en R+5. Un parking silo de 144 places et 8 places aériennes viennent compléter le projet. Un complément de stationnement est proposé (en option) en parking sous-sol, GREENCAP BUSINESS PARK est idéalement situé à proximité immédiate des grands axes autoroutiers, sur une parcelle de 12 178 m².
L'immeuble a été conçu pour être facilement divisible et sécable permettant une mise en location aisée agile et efficiente. Dans une logique patrimoniale et grâce à sa conception passive le bâtiment saura s'adapter aux évolutions d'usage.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 1132 | 24 mois ap. déb. trx | 4400 m² HT | n.c. | ||
| 1 | Bureaux | 1109 | 24 mois ap. déb. trx | 4400 m² HT | n.c. | ||
| 2 | Bureaux | 916 | 24 mois ap. déb. trx | 4400 m² HT | n.c. | ||
| RDC | Bureaux | 892 | 24 mois ap. déb. trx | 4400 m² HD | n.c. | ||
| 1 | Bureaux | 869 | 24 mois ap. déb. trx | 4400 m² HD | n.c. | ||
| 2 | Bureaux | 882 | 24 mois ap. déb. trx | 4400 m² HD | n.c. | ||
| 3 | Bureaux | 878 | 24 mois ap. déb. trx | 4400 m² HD | n.c. | ||
| 4 | Bureaux | 750 | 24 mois ap. déb. trx | 4400 m² HD | n.c. | ||
| 5 | Bureaux | 652 | 24 mois ap. déb. trx | 4400 m² HD | n.c. | ||
| RDC | Bureaux | 1189 | 24 mois ap. déb. trx | 4400 m² HD | n.c. | ||
| 1 | Bureaux | 1176 | 24 mois ap. déb. trx | 4400 m² HD | n.c. | ||
| 2 | Bureaux | 1058 | 24 mois ap. déb. trx | 4400 m² HD | n.c. | ||
| 3 | Bureaux | 910 | 24 mois ap. déb. trx | 4400 m² HD | n.c. | ||
| 4 | Bureaux | 678 | 24 mois ap. déb. trx | 4400 m² HD | n.c. | ||
| 5 | Bureaux | 529 | 24 mois ap. déb. trx | 4400 m² HD | n.c. |
Prestations :
- Ascenseurs
- Bureaux cloisonnés
- Coeur d'ilot paysager en pleine terre
- Cellules commerciales en RDC - ERP 5ème catégorie
- Immeuble divisible en trois lots indépendants
- Isolation acoustique
- Eclairage LED
- Espaces végétalisés
- Espaces détente confortables
- Faux plafond
- Faux plancher technique
- Hall dans chaque bâtiment
- Hauteur sous plafond : 2.70m
- Isolation acoustique et thermique
- Grands espaces ouverts
- Local vélos
- Open-space
- Panneaux photovoltaïques
- Salles de réunion
- Sanitaires
- Stores d'occultations motorisés
- Trame d'1m35 permettant plusieurs organisations possibles : open space,
- flex office ou bureaux cloisonnés
- Ventilation double-flux
- 1 500 m² de terrasses
- Label PASSIVHAUS - RE2020
- 152 à 253 places de stationnement (selon option)
- Sous-sol : 101 places
- Prix de vente : 26 000 euros HT/U
- Extérieures : 8 places
- Prix de vente : 12 000 euros HT/U
- Silo : 144 places
- Prix de vente : 17 000 euros HT/U
- Bornes de recharge électrique
- Capacitaire : 1/10 m²
- Date de livraison prévisionnelle : Octobre 2026
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 3213 m²
Accessibilité:
SNCF Gare TER & TGV de Lille à 13 min
Metro Ligne 2 station : Les Près - Edgard Pisani
Autoroute A2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Les Prés209m (3min à pied)2
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