Bureau à vendre - 371 m²

Local mixte vente Veurey-Voroize accès autoroute rapide
À Veurey-Voroize, ces locaux à usage mixte de 371 m², proposés à la vente, offrent un environnement fonctionnel et adaptable. Ce bien non divisible se compose dun rez-de-chaussée de 213 m² et dun étage accessible par escalier métallique. La structure métallique et les sols en dallage lissé quartz garantissent robustesse et facilité dentretien. Le rez-de-chaussée est entièrement climatisé, hors local de stockage, tandis que létage est chauffé pour assurer le confort. Plusieurs points deau sont présents et les sanitaires incluent un accès pour les personnes à mobilité réduite. Un réseau air comprimé est prêt à être installé (compresseur à prévoir). La porte sectionnelle de 3,5 m par 4 m facilite les accès logistiques. Les menuiseries aluminium et double vitrage au rez-de-chaussée, ainsi que le polycarbonate à létage, assurent luminosité et isolation. Le bien dispose aussi dun accès triphasé et de six places de stationnement, avec espace supplémentaire devant la porte sectionnelle. Ce local bénéficie dune localisation attractive à proximité immédiate des principaux axes routiers, des lignes de bus et dune piste cyclable, offrant ainsi une accessibilité optimale pour les activités professionnelles.
 


Régime Fiscal : Hors droits
Honoraires : A la charge du mandant

Prestations :

• Environnement accessible aux personnes à mobilité réduite
• Proximité immédiate des lignes de bus
• Accès rapide aux axes autoroutiers
• Présence d'une piste cyclable à proximité
• Structure métallique
• Dallage rez-de-chaussée lissé quartz
• Dallage étage lissé quartz
• Rez-de-chaussée entièrement climatisé hors local stockage
• Étage chauffé
• Plusieurs points d'eau
• Sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite
• Réseau air comprimé à équiper
• Porte sectionnelle 3,5 mètres par 4 mètres
• Vitrage double au rez-de-chaussée
• Menuiserie aluminium au rez-de-chaussée
• Vitrage polycarbonate à l'étage
• Étage accessible par escalier droit métallique
• Alimentation électrique triphasée
• 6 places de stationnement
• Espace de stationnement devant la porte sectionnelle
• Surface de rez-de-chaussée de 213 m²

Accessibilité:

Autoroute Pont Barrage à 3 min

Autoroute échangeur Voreppe à 2 min

Piste cyclable digue à 3 min

Bus ligne 20 à 350 m

Bus ligne 51 à 350 m

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr