Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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370 m²
Bureau à vendre - 370 m²
Vertou (44120)
Publiée : Il y a 7 jours
Bureaux à vendre rénovés à Vertou avec parking et borne IRVE
Situé à Vertou, cet ensemble de bureaux rénovés développe une surface de 370 m², non divisible, pensé pour sadapter aux entreprises recherchant un cadre fonctionnel. Les espaces, particulièrement lumineux grâce à de nombreuses fenêtres et à un accueil bénéficiant dun éclairage naturel, garantissent des conditions de travail agréables dans un environnement moderne.
Le bien inclut six places de stationnement, dont une équipée dune borne de recharge pour véhicules électriques, ainsi quune accessibilité Personnes à Mobilité Réduite. La commune de Vertou, au sud-est de Nantes, est reconnue pour sa qualité de vie et une implantation favorable aux entreprises, à proximité immédiate des zones dactivités de la Vertonne et de Beautour.
La desserte rapide par le périphérique nantais via la porte de Vertou et les axes menant vers Cholet et la Vendée facilitent les déplacements professionnels. Les transports en commun assurent également une liaison directe avec le centre de Nantes, ce qui renforce lattractivité du secteur pour les sociétés de services et PME souhaitant sinstaller dans un environnement dynamique.
Impôt Foncier : 5513 €/0
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Vertou Gare SNCF
Bus Laurier Fleuri Ligne 27
Bus Laurier Fleuri Ligne 42
Bus Vertonne Ligne 28
Bus Vertonne Ligne 102
Bus Cat Vertonne Ligne 142
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé à Vertou, cet ensemble de bureaux rénovés développe une surface de 370 m², non divisible, pensé pour sadapter aux entreprises recherchant un cadre fonctionnel. Les espaces, particulièrement lumineux grâce à de nombreuses fenêtres et à un accueil bénéficiant dun éclairage naturel, garantissent des conditions de travail agréables dans un environnement moderne.
Le bien inclut six places de stationnement, dont une équipée dune borne de recharge pour véhicules électriques, ainsi quune accessibilité Personnes à Mobilité Réduite. La commune de Vertou, au sud-est de Nantes, est reconnue pour sa qualité de vie et une implantation favorable aux entreprises, à proximité immédiate des zones dactivités de la Vertonne et de Beautour.
La desserte rapide par le périphérique nantais via la porte de Vertou et les axes menant vers Cholet et la Vendée facilitent les déplacements professionnels. Les transports en commun assurent également une liaison directe avec le centre de Nantes, ce qui renforce lattractivité du secteur pour les sociétés de services et PME souhaitant sinstaller dans un environnement dynamique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 370 | Immédiate | 1486,49 m²/HT/HC | 34 m²/an HT | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
Impôt Foncier : 5513 €/0
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Accès rapide au périphérique nantais porte de Vertou
- Proximité des axes vers Cholet
- Proximité des axes vers la Vendée
- Environnement de zones d'activités économiques
- Proximité du centre de Nantes par transports en commun
- Chauffage individuel gaz
- Faux-plafonds
- Plinthes périphériques
- Entrée indépendante
- Cuisine
- Espaces ouverts
- Rideau électrique
- Six places de stationnement
- Borne de recharge pour véhicules électriques
- Accessibilité personnes à mobilité réduite
Accessibilité:
SNCF Vertou Gare SNCF
Bus Laurier Fleuri Ligne 27
Bus Laurier Fleuri Ligne 42
Bus Vertonne Ligne 28
Bus Vertonne Ligne 102
Bus Cat Vertonne Ligne 142
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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