Bureau à vendre - 330 m²

Bureaux à vendre 330 m2 à Trignac proche gare et parkings inclus
Situé dans la zone tertiaire de Trignac, à proximité immédiate de l'entrée de Saint-Nazaire et de sa gare, ce plateau de bureaux de 330 m2 est disponible à la vente au deuxième et dernier étage d'un immeuble de bureaux. Ce bien rare dispose de six places de parking, offrant ainsi un avantage pratique pour les occupants et leurs visiteurs. Le secteur bénéficie de la proximité directe de la voie rapide, de la gare de Saint-Nazaire et de la zone commerciale Grandchamps, garantissant une accessibilité optimale pour les entreprises et leurs collaborateurs.

De nombreux services sont également présents aux alentours, tels que crèches, salle de sport, restaurants et commerces alimentaires, faisant de cet environnement un véritable secteur multi-services particulièrement attractif pour toute société désireuse dinstaller ses bureaux dans un cadre dynamique et fonctionnel.
 


Impôt Foncier : 5223 €/0
Régime Fiscal : TVA + Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Proximité immédiate de la gare de Saint-Nazaire
• Accès rapide à la voie express
• Présence d'une zone commerciale avec commerces alimentaires
• Environnement multi-services avec crèches et salle de sport
• Restaurants accessibles à proximité
• Accueil
• Bureau de direction de 13,30 m2
• 6 bureaux de 22 à 28 m2
• Deux phones box
• Espace de convivialité
• Espace pause
• Salle serveur
• Salle archive
• Double sanitaires
• Moquette au sol
• Dalles de faux plafonds
• Cloisons modulaires
• Climatisation réversible neuve 2023
• Plinthes périphériques
• Baie de brassage
• Fibre optique
• Salle de réunion de 24 m2

Accessibilité:

SNCF Penhoët

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr