Arthur Loyd Loire est un cabinet de conseil spécialiste en immobilier d’entreprise dans la Loire. Le cabinet est membre du réseau Arthur Loyd, 1er réseau national de conseil en immobilier d’entrepr ...
En savoir plus
1 214 m² divisible dès 180 m²
Bureau à vendre - 1214 m²
Saint-Étienne (42000)
Dernière mise à jour : Il y a 13 jours
À VENDRE : Plateaux de bureaux à partir de 179 m² au coeur du Technopole à Saint-Etienne
Arthur Loyd est fier de vous présenter cette opportunité d'acquisition de bureaux au coeur du dynamique quartier Technopole à Saint-Étienne.
Cet immeuble à taille humaine, conçu pour répondre aux normes les plus exigeantes, est idéalement situé pour les entreprises cherchant à s'implanter dans un environnement innovant et en pleine expansion.
Le bâtiment, construit selon la réglementation thermique RT 2012 et certifié par le label BBE Effinergie +, garantit une performance énergétique optimale, réduisant ainsi vos coûts d'exploitation tout en respectant l'environnement.
Vous disposerez d'un plateau brut de 294 m², offrant une flexibilité totale pour aménager l'espace selon vos besoins spécifiques. De plus, une terrasse de 28 m² en R+1 vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable, idéal pour des pauses ou des réunions informelles.
Vous disposez d'un accès PMR.
Pour faciliter votre projet d'aménagement, nous mettons à votre disposition des plans d'aménagement personnalisés, vous permettant de visualiser et de concevoir un espace de travail qui répond parfaitement à votre cahier des charges.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet espace unique. Arthur Loyd, votre partenaire de confiance en immobilier d'entreprise, est à votre écoute pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier à Saint-Étienne.
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : Inclus
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Gare de Châteaucreux à 5 minutes
Autoroute A 72 à proximité immédiate
Tram Ligne n° 3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd est fier de vous présenter cette opportunité d'acquisition de bureaux au coeur du dynamique quartier Technopole à Saint-Étienne.
Cet immeuble à taille humaine, conçu pour répondre aux normes les plus exigeantes, est idéalement situé pour les entreprises cherchant à s'implanter dans un environnement innovant et en pleine expansion.
Le bâtiment, construit selon la réglementation thermique RT 2012 et certifié par le label BBE Effinergie +, garantit une performance énergétique optimale, réduisant ainsi vos coûts d'exploitation tout en respectant l'environnement.
Vous disposerez d'un plateau brut de 294 m², offrant une flexibilité totale pour aménager l'espace selon vos besoins spécifiques. De plus, une terrasse de 28 m² en R+1 vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable, idéal pour des pauses ou des réunions informelles.
Vous disposez d'un accès PMR.
Pour faciliter votre projet d'aménagement, nous mettons à votre disposition des plans d'aménagement personnalisés, vous permettant de visualiser et de concevoir un espace de travail qui répond parfaitement à votre cahier des charges.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet espace unique. Arthur Loyd, votre partenaire de confiance en immobilier d'entreprise, est à votre écoute pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier à Saint-Étienne.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 179,5 | 1900 m² HT | n.c. | Inclus | TVA | |
| Parkings | 11000 m² HD | n.c. | Inclus | TVA | |||
| Total Cellule B0-1 | Bureaux | 179,5 | Immédiate | n.c. | n.c. | Inclus | TVA |
| R + 1 | Bureaux | 210,5 | 1900 m² HT | n.c. | Inclus | TVA | |
| 1 | Terrasse | 39 | 500 m² HD | n.c. | Inclus | TVA | |
| SS | Parkings | 11000 m² HD | n.c. | Inclus | TVA | ||
| Total Cellule B1-1 | Bureaux | 210,5 | Immédiate | n.c. | n.c. | Inclus | TVA |
| R + 1 | Bureaux | 294,5 | 1900 m² HT | n.c. | Inclus | TVA | |
| 1 | Terrasse | 28 | 500 m² HD | n.c. | Inclus | TVA | |
| SS | Parkings | 11000 m² HD | n.c. | Inclus | TVA | ||
| Total Cellule B1-2 | Bureaux | 294,5 | Immédiate | n.c. | n.c. | Inclus | TVA |
| R + 3 | Bureaux | 194,5 | 1900 m² HT | n.c. | Inclus | TVA | |
| SS | Parkings | 11000 m² HD | n.c. | Inclus | TVA | ||
| Total Cellule B3-2 | Bureaux | 194,5 | Immédiate | n.c. | n.c. | Inclus | TVA |
| 2 | Bureaux | 335,5 | 1900 m² HT | n.c. | Inclus | TVA | |
| 2 | Terrasse | 33 | 500 m² HD | n.c. | Inclus | TVA | |
| SS | Parkings | 11000 m² HD | n.c. | Inclus | TVA | ||
| Total Cellule A2-1 | Bureaux | 335,5 | Immédiate | n.c. | n.c. | Inclus | TVA |
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : Inclus
Prestations :
- Un actif en plein propriété, en R+5, développant une surface de 3 460 m² pour l'immeuble A et 2560 m² pour l'immeuble B et 65 places de parking en sous-sol.
- Construction :
- Habillage de façades en panneaux de bardage en fibre ciment rapporté type "Enternit Equitone"
- Mur rideau en menuiserie alu - Occultation en store screen intérieur motorisé
- Etanchéité toiture terrasse
- Dalle béton pouvant recevoir un sol collé
- Aménagements bureaux
- Les plateaux sont livrés brut de béton et peuvent être aménagés suivant les besoins des clients.
- Tous les lots bénéficient d'une vaste terrasse privative et de larges baies vitrées
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:
SNCF Gare de Châteaucreux à 5 minutes
Autoroute A 72 à proximité immédiate
Tram Ligne n° 3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
