Conseil en immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield est un acteur incontournable au rayonnement international. Cushman & Wakefield offre des solutions dans toutes les étapes que comporte un p ...
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356 m²
Bureau à vendre - 356 m²
Suresnes (92150)
Publiée : Il y a 9 jours
VENTE - 355 m² | SURESNES - TRAM T2 | 3 900 euros/m²
CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la vente une surface de bureaux de 355 m².
Les bureaux, situés au 1er étage (R+1), offrent des espaces fonctionnels et modulables, parfaitement adaptés à une activité tertiaire, un siège social ou une implantation d'entreprise.
L'actif bénéficie d'une localisation stratégique exceptionnelle, à seulement 2 minutes à pied du tramway T2 Tramway T2, reliant directement La Défense, Porte de Versailles et Pont de Bezons, avec une connexion rapide aux principaux pôles économiques franciliens.
Cette accessibilité permet une liaison directe avec le quartier d'affaires de La Défense, le centre de Paris ainsi que l'ensemble du réseau de transport structurant de l'ouest parisien.
Proposé à un prix de 3 900 euros/m², ce bien constitue une opportunité rare à Suresnes pour les investisseurs et utilisateurs à la recherche de bureaux bien situés, dans un secteur à forte demande locative et patrimoniale.
Idéal pour siège social, investissement immobilier tertiaire ou stratégie d'implantation en première couronne ouest.
Impôt Foncier : 34,46 €//m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 19,31 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Tram Suresnes Longchamp (T2)
Bus Lignes 40-70-93-144-241-244-263
SNCF Suresnes Mont Valérien (Lignes L, U)
Accès routier Quais de Seine - D 985-N185
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la vente une surface de bureaux de 355 m².
Les bureaux, situés au 1er étage (R+1), offrent des espaces fonctionnels et modulables, parfaitement adaptés à une activité tertiaire, un siège social ou une implantation d'entreprise.
L'actif bénéficie d'une localisation stratégique exceptionnelle, à seulement 2 minutes à pied du tramway T2 Tramway T2, reliant directement La Défense, Porte de Versailles et Pont de Bezons, avec une connexion rapide aux principaux pôles économiques franciliens.
Cette accessibilité permet une liaison directe avec le quartier d'affaires de La Défense, le centre de Paris ainsi que l'ensemble du réseau de transport structurant de l'ouest parisien.
Proposé à un prix de 3 900 euros/m², ce bien constitue une opportunité rare à Suresnes pour les investisseurs et utilisateurs à la recherche de bureaux bien situés, dans un secteur à forte demande locative et patrimoniale.
Idéal pour siège social, investissement immobilier tertiaire ou stratégie d'implantation en première couronne ouest.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 356 | 3900 /m² HD.HT | 55,31 | à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| Sous-Sol | Parkings | 7000 /U HD.HT | n.c. | à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||
| Sous-Sol | Parkings | 15000 /U HD.HT | n.c. | à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 34,46 €//m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 19,31 €/m²/an
Prestations :
- Immeuble moderne de bon standing
- Accès sécurisé par interphone
- 2 Ascenseurs
- Parties communes de très bon standing
- Accès PMR
- Bureaux traversants et très lumineux
- Espace vert privatif au RDC
- Cloisons amovibles / open-space
- Moquette / lino imitation parquet
- Climatisation réversible pour chaque lot
- Faux plafonds
- Baie de brassage
- Fibre optique
- Câblage informatique en place (à contrôler)
- Cuisine
- Bloc sanitaire privatif pour chaque plateau
Accessibilité:
Tram Suresnes Longchamp (T2)
Bus Lignes 40-70-93-144-241-244-263
SNCF Suresnes Mont Valérien (Lignes L, U)
Accès routier Quais de Seine - D 985-N185
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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