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374 m²
Bureau à vendre - 374 m²
Suresnes (92150)
Publiée : Il y a 9 jours
374 m² de bureaux à vendre à Suresnes, à 2 minutes du tramway T2
CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la vente une surface de bureaux de 374 m² située à Suresnes, à proximité immédiate des principaux axes de transport de l'Ouest parisien.
Implantés au 2? étage d'un immeuble tertiaire, les locaux bénéficient d'une configuration permettant différents aménagements en fonction des besoins des futurs occupants. Cette surface conviendra aussi bien à un utilisateur souhaitant acquérir ses propres bureaux qu'à un investisseur recherchant un actif tertiaire dans les Hauts-de-Seine.
L'emplacement offre une excellente accessibilité grâce à la présence du tramway T2 Tramway T2 accessible en seulement 2 minutes à pied. Cette liaison permet de rejoindre rapidement La Défense, Porte de Versailles et Pont de Bezons, tout en bénéficiant d'une connexion efficace avec l'ensemble du réseau de transports francilien.
Les bureaux profitent également de la proximité des commerces et services du quartier, apportant un confort quotidien aux utilisateurs.
Cette adresse constitue une solution pertinente pour les entreprises souhaitant s'implanter à proximité de La Défense tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux pôles tertiaires de l'Ouest parisien.
Impôt Foncier : 34,46 €//m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 19,31 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Tram Suresnes Longchamp (T2)
Bus Lignes 40-70-93-144-241-244-263
SNCF Suresnes Mont Valérien (Lignes L, U)
Accès routier Quais de Seine - D 985-N185
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la vente une surface de bureaux de 374 m² située à Suresnes, à proximité immédiate des principaux axes de transport de l'Ouest parisien.
Implantés au 2? étage d'un immeuble tertiaire, les locaux bénéficient d'une configuration permettant différents aménagements en fonction des besoins des futurs occupants. Cette surface conviendra aussi bien à un utilisateur souhaitant acquérir ses propres bureaux qu'à un investisseur recherchant un actif tertiaire dans les Hauts-de-Seine.
L'emplacement offre une excellente accessibilité grâce à la présence du tramway T2 Tramway T2 accessible en seulement 2 minutes à pied. Cette liaison permet de rejoindre rapidement La Défense, Porte de Versailles et Pont de Bezons, tout en bénéficiant d'une connexion efficace avec l'ensemble du réseau de transports francilien.
Les bureaux profitent également de la proximité des commerces et services du quartier, apportant un confort quotidien aux utilisateurs.
Cette adresse constitue une solution pertinente pour les entreprises souhaitant s'implanter à proximité de La Défense tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux pôles tertiaires de l'Ouest parisien.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 374 | 3900 /m² HD.HT | 55,31 | à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| Sous-Sol | Parkings | 7000 /U HD.HT | n.c. | à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||
| Sous-Sol | Parkings | 15000 /U HD.HT | n.c. | à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 34,46 €//m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 19,31 €/m²/an
Prestations :
- Immeuble moderne de bon standing
- Accès sécurisé par interphone
- 2 Ascenseurs
- Parties communes de très bon standing
- Accès PMR
- Bureaux traversants et très lumineux
- Espace vert privatif au RDC
- Cloisons amovibles / open-space
- Moquette / lino imitation parquet
- Climatisation réversible pour chaque lot
- Faux plafonds
- Baie de brassage
- Fibre optique
- Câblage informatique en place (à contrôler)
- Cuisine
- Bloc sanitaire privatif pour chaque plateau
Accessibilité:
Tram Suresnes Longchamp (T2)
Bus Lignes 40-70-93-144-241-244-263
SNCF Suresnes Mont Valérien (Lignes L, U)
Accès routier Quais de Seine - D 985-N185
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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