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303 m²
Bureau à vendre - 303 m²
Suresnes (92150)
Publiée : Il y a 9 jours
Bureaux à vendre de 303 m² à Suresnes - À 2 min du Tram T2 et proche La Défense
CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la vente une surface de bureaux de 303 m² située à Suresnes, au sein d'un secteur dynamique bénéficiant d'une excellente desserte et d'un environnement tertiaire attractif.
Implantés au 4? étage de l'immeuble, les bureaux profitent d'une situation privilégiée offrant de belles conditions de travail et une organisation flexible des espaces, adaptée aux besoins des entreprises utilisatrices comme des investisseurs.
L'emplacement bénéficie d'une accessibilité remarquable, à seulement 2 minutes à pied du tramway T2 Tramway T2, reliant rapidement La Défense, Porte de Versailles et Pont de Bezons. Cette desserte permet de rejoindre efficacement les principaux centres d'affaires de l'Ouest parisien tout en offrant une excellente connexion avec les réseaux de transport franciliens.
À proximité immédiate des commerces, services et infrastructures du secteur, cette adresse constitue un choix pertinent pour les sociétés souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel reconnu et facilement accessible.
Cette opportunité à la vente s'adresse aussi bien aux entreprises recherchant leurs futurs bureaux qu'aux investisseurs souhaitant se positionner sur un marché tertiaire établi des Hauts-de-Seine, aux portes de La Défense.
Impôt Foncier : 34,46 €//m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 19,31 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Tram Suresnes Longchamp (T2)
Bus Lignes 40-70-93-144-241-244-263
SNCF Suresnes Mont Valérien (Lignes L, U)
Accès routier Quais de Seine - D 985-N185
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la vente une surface de bureaux de 303 m² située à Suresnes, au sein d'un secteur dynamique bénéficiant d'une excellente desserte et d'un environnement tertiaire attractif.
Implantés au 4? étage de l'immeuble, les bureaux profitent d'une situation privilégiée offrant de belles conditions de travail et une organisation flexible des espaces, adaptée aux besoins des entreprises utilisatrices comme des investisseurs.
L'emplacement bénéficie d'une accessibilité remarquable, à seulement 2 minutes à pied du tramway T2 Tramway T2, reliant rapidement La Défense, Porte de Versailles et Pont de Bezons. Cette desserte permet de rejoindre efficacement les principaux centres d'affaires de l'Ouest parisien tout en offrant une excellente connexion avec les réseaux de transport franciliens.
À proximité immédiate des commerces, services et infrastructures du secteur, cette adresse constitue un choix pertinent pour les sociétés souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel reconnu et facilement accessible.
Cette opportunité à la vente s'adresse aussi bien aux entreprises recherchant leurs futurs bureaux qu'aux investisseurs souhaitant se positionner sur un marché tertiaire établi des Hauts-de-Seine, aux portes de La Défense.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 303,4 | 3900 m² HD.HT | 55,31 | à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| Sous-Sol | Parkings | 7000 /U HD.HT | n.c. | à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||
| Sous-Sol | Parkings | 15000 /U HD.HT | n.c. | à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 34,46 €//m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 19,31 €/m²/an
Prestations :
- Immeuble moderne de bon standing
- Accès sécurisé par interphone
- 2 Ascenseurs
- Parties communes de très bon standing
- Accès PMR
- Bureaux traversants et très lumineux
- Espace vert privatif au RDC
- Cloisons amovibles / open-space
- Moquette / lino imitation parquet
- Climatisation réversible pour chaque lot
- Faux plafonds
- Baie de brassage
- Fibre optique
- Câblage informatique en place (à contrôler)
- Cuisine
- Bloc sanitaire privatif pour chaque plateau
Accessibilité:
Tram Suresnes Longchamp (T2)
Bus Lignes 40-70-93-144-241-244-263
SNCF Suresnes Mont Valérien (Lignes L, U)
Accès routier Quais de Seine - D 985-N185
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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