Acteur majeur du conseil en immobilier d’entreprise sur Paris et sa proche banlieue, l’agence créée en 2009 doit son succès et sa croissance à un niveau d’exigence élevé dans tous les aspects de so ...
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173 m²
Bureau à vendre - 173 m²
Sèvres (92310)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
Belle surface A VENDRE de plain -pied dans un immeuble en pierre agrafée, en excellent état au RDC
A VENDRE, une belle surface en RDC OCCUPEE très lumineuse de 172m², dans un environnement calme, idéale pour un investissement.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Accès sécurisé de plain-pied
7 Bureaux dont 1 avec double accès (sur rue)
1 espace cuisine
1 sanitaire
Climatisation réversible partielle
Fibre optique dans l'immeuble
1 Parking extérieur
122 m² au RDC
50 m² en sous sol : 1 salle de réunion de 28 m² + 1 réserve de 22 m²
CONDITIONS FINANCIERES
P. Vente Net Vendeur : 690 000 incluant le parking
Revenu locatif annuel pour 5 bureaux loués : 47 820 (baux professionnels de 6 ans)
Rentabilité : 7% HD HH
1 bureau reste à louer : 680 HT/mois
(1 bureau vide si besoin pour salle d'attente)
Honoraires en sus du Prix de Vente : à la charge de l'acquéreur : 5% HT du Prix Net Vendeur
Disponibilité : Immédiate
Prestations :
- Accès PMR;Accès sécurisé;Atypique;Baies vitrées;Bureaux cloisonnés;Cuisine;Fibre optique;Interphone;Parking
Tableau de Surfaces :
Conditions juridiques et financères :
Taxe foncière : 2638 €/an
Accessibilité :
Bus : 179
- SNCF : Gare Sèvres Rive Gauche
- Routier : N118 et A86
A VENDRE, une belle surface en RDC OCCUPEE très lumineuse de 172m², dans un environnement calme, idéale pour un investissement.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Accès sécurisé de plain-pied
7 Bureaux dont 1 avec double accès (sur rue)
1 espace cuisine
1 sanitaire
Climatisation réversible partielle
Fibre optique dans l'immeuble
1 Parking extérieur
122 m² au RDC
50 m² en sous sol : 1 salle de réunion de 28 m² + 1 réserve de 22 m²
CONDITIONS FINANCIERES
P. Vente Net Vendeur : 690 000 incluant le parking
Revenu locatif annuel pour 5 bureaux loués : 47 820 (baux professionnels de 6 ans)
Rentabilité : 7% HD HH
1 bureau reste à louer : 680 HT/mois
(1 bureau vide si besoin pour salle d'attente)
Honoraires en sus du Prix de Vente : à la charge de l'acquéreur : 5% HT du Prix Net Vendeur
Disponibilité : Immédiate
Prestations :
- Accès PMR;Accès sécurisé;Atypique;Baies vitrées;Bureaux cloisonnés;Cuisine;Fibre optique;Interphone;Parking
Tableau de Surfaces :
| Etage | Surface | Type de surface | Loyer / m² / an | Charges / m² / an | Dispo |
|---|---|---|---|---|---|
| RDC | 122 | Bureaux | 4011.63 | 35 | 09/04/2024 |
| Sous sol | 28 | Bureaux | 35 | 09/04/2024 | |
| Sous sol | 22 | Réserve | 35 | 09/04/2024 | |
| RDC | 1 | Parking | 35 | 09/04/2024 | |
| TOTAL | 172 | Bureaux | 4011.63 | 35 | 29/01/2025 |
Conditions juridiques et financères :
Taxe foncière : 2638 €/an
Accessibilité :
Bus : 179
- SNCF : Gare Sèvres Rive Gauche
- Routier : N118 et A86
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Localisation et transport aux alentours
- Sèvres-Rive-Gauche526m (8min à pied)N
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