Bureau à vendre - 357 m²

Bureaux à vendre à Sars-et-Rosières avec accès autoroute et prestations modernes
Découvrez ce plateau de bureaux moderne à vendre à Sars-et-Rosières, idéalement situé entre Lille et Valenciennes, en bordure directe de l'A23. Profitez d'une localisation stratégique au cur d'une zone d'activité calme, avec un accès immédiat à l'autoroute pour faciliter tous vos déplacements professionnels.

Les locaux sont en excellent état et bénéficient d'une distribution optimale grâce à des cloisons modulables. La surface en rez-de-chaussée de 357 m² offre des espaces de travail lumineux, des bureaux indépendants, une grande salle de réunion ainsi qu'un open space modulable.

Vous apprécierez également le hall d'accueil, les sanitaires indépendants ou communs, les locaux sociaux avec douche, ainsi qu'une kitchenette pour plus de confort. Les prestations techniques comprennent une informatique complète, la climatisation double flux, une baie de brassage et une alarme. Plusieurs places de parking sont à disposition et les conditions financières sont attractives. Saisissez cette réelle opportunité pour installer votre entreprise dans un environnement fonctionnel et parfaitement équipé.
 


Impôt Foncier : 2683 €//an
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : Inclus

Prestations :

• Environnement calme
• Zone d'activité dynamique
• Accessibilité directe depuis l'autoroute
• Proximité de Lille
• Proximité de Valenciennes
• Sols en parquet
• Cloisons modulables
• Faux plafonds avec éclairage intégré
• Open space modulable
• Grandes fenêtres double vitrage
• Hall d'accueil
• Réseau informatique
• Courants forts
• Sanitaires indépendants
• Sanitaires dans les communs
• Places de parking en nombre suffisant
• Surface en rez-de-chaussée de 357 m²
• Cloisons vitrées
• Faux plafond isolé
• Éclairage LED
• Bureaux indépendants
• Salle de réunion
• Kitchenette
• Locaux sociaux avec douche
• Informatique complète
• Baie de brassage
• Alarme
• Stores aux fenêtres
• Climatisation double flux
• Panneaux photovoltaïques

Accessibilité:

Situé dans une zone d'activité calme

Accès immédiat à l'A23

À mi-chemin entre Lille et Valenciennes

Au pied de l'entrée d'autoroute

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr