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1 864 m² divisible dès 323 m²
Bureau à vendre - 1864 m²
Saint-Martin-du-Vivier (76160)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Opportunité exceptionnelle d'acquérir des bureaux à Saint-Martin-du-Vivier, d'une superficie totale de 2 304 m², divisibles à partir de 347 m². Idéal pour investisseurs ou entreprises en quête d'un espace de travail modulable et stratégiquement situé
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 2,5% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Route Accès direct aux Autoroutes du Nord (A28) et A13 via le tunnel de la Grand Mare
Bus N°37 Plaine de la Ronce - Les Bocquets/N°11 Rouen Isneauville/Ligne F1 reliant Bois Guillaume à Isneauville en passant par Rouen
Gare Gare Rouen Rive Droite à 8 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 413,59 | Ap. déb. Trx | 2550 m² HD | n.c. | 2,5% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur | TVA |
| 2 | Bureaux | 362,44 | Ap. déb. Trx | 2550 m² HD | n.c. | 2,5% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur | TVA |
| 1 | Bureaux | 428,47 | Ap. déb. Trx | 2485,59 m² HD | n.c. | 2,5% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur | TVA |
| 1 | Bureaux | 322,68 | Ap. déb. Trx | 2476,14 m² HD | n.c. | 2,5% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur | TVA |
| RDC | Bureaux | 337 | Ap. déb. Trx | 2489,61 m² HD | n.c. | 2,5% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur | TVA |
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 2,5% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Situé à l'entrée de la zone d'activités de la Plaine de la Ronce, cet ensemble tertiaire en R+2 bénéficie d'un environnement dynamique et d'une excellente accessibilité. Il dispose d'un parc de stationnement aérien d'environ 80 places.
- Une vidéo de présentation est disponible sur demande.
- L'immeuble se compose de deux volumes distincts reliés par un atrium central, véritable coeur du bâtiment, qui accueille les circulations communes et favorise la luminosité des espaces.
- Les bureaux sont livrés aménagés avec des prestations de qualité : moquette au sol, faux plafonds intégrant des dalles LED encastrées, ainsi qu'une climatisation réversible assurant le confort thermique été comme hiver.
- Prestations techniques :
- Conformité à la réglementation RE 2020
- Chauffage et climatisation par pompes à chaleur (liaison 2 tubes)
- Ventilation double flux
- Plateaux prêts à l'emploi (hors cloisonnement et courants faibles)
- Sanitaires privatifs
- Salle de réunion mutualisée
- L'ensemble propose également des emplacements dédiés aux vélos, ainsi que des fourreaux électriques en attente pour l'installation de bornes de recharge.
- Le site bénéficie par ailleurs d'une amélioration de son accessibilité grâce à la reprise des travaux du pont de la voie rapide, depuis le rond-point Truffaut, permettant une desserte directe sur la rue, face à Lumen.
- Surface RDC : 337 m²
Accessibilité:
Route Accès direct aux Autoroutes du Nord (A28) et A13 via le tunnel de la Grand Mare
Bus N°37 Plaine de la Ronce - Les Bocquets/N°11 Rouen Isneauville/Ligne F1 reliant Bois Guillaume à Isneauville en passant par Rouen
Gare Gare Rouen Rive Droite à 8 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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