Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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408 m²
Bureau à vendre - 408 m²
Saint-Martin-d'Hères (38400)
Publiée : Il y a 3 jours
Local d activité à vendre à Saint Martin d'Hères parc fermé et accès rocade
Ce local d'activité d'environ 408 m² est proposé à la vente au sein de la zone d'activité de Champ Roman. Il se compose de 356 m² dédiés à l'activité, équipés d'une porte sectionnelle facilitant les accès, et de 52 m² de bureaux aménagés, offrant un espace de travail confortable et fonctionnel. Situé dans un parc fermé, ce bien bénéficie d'une sécurité appréciable pour ses occupants.
Sa localisation à proximité immédiate de la rocade sud de Grenoble et de l'autoroute A41 constitue un atout majeur pour les déplacements professionnels. L'accès rapide aux transports en commun, bus et tramway, permet également de rejoindre facilement le site depuis différents secteurs.
Ce bien répond aux besoins des entreprises cherchant à s'implanter dans un environnement pratique et bien desservi.
Impôt Foncier : 20 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : Hors droits
Prestations :
Accessibilité:
Tram lignes B et C
Bus Gières Vignate ligne 23
Bus Sablons Chambéry Chapareillan Grenoble
Tram Saint-Martin-d'Hères Condillac Universités B C D E
A41
SNCF Gare de Gières
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce local d'activité d'environ 408 m² est proposé à la vente au sein de la zone d'activité de Champ Roman. Il se compose de 356 m² dédiés à l'activité, équipés d'une porte sectionnelle facilitant les accès, et de 52 m² de bureaux aménagés, offrant un espace de travail confortable et fonctionnel. Situé dans un parc fermé, ce bien bénéficie d'une sécurité appréciable pour ses occupants.
Sa localisation à proximité immédiate de la rocade sud de Grenoble et de l'autoroute A41 constitue un atout majeur pour les déplacements professionnels. L'accès rapide aux transports en commun, bus et tramway, permet également de rejoindre facilement le site depuis différents secteurs.
Ce bien répond aux besoins des entreprises cherchant à s'implanter dans un environnement pratique et bien desservi.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 356 | 1200 HD /honos inclus | 9,5 HT/m²/an | Hors droits | ||
| RDC | Bureaux | 52 | 1200 HD /honos inclus | 9,5 HT/m²/an | Hors droits | ||
| Total Cellule local d'activité | Activités | 408 | Nous consulter | 1200 HD /honos inclus | 9,5 HT/m²/an | Hors droits |
Impôt Foncier : 20 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : Hors droits
Prestations :
- Proximité de la rocade sud de Grenoble
- Accès direct à l autoroute A41
- Présence de transports en commun bus
- Présence de transports en commun tram
- Porte sectionnelle
- Bureaux aménagés
- Parc fermé
- Surface en rez-de-chaussée de 408 m²
Accessibilité:
Tram lignes B et C
Bus Gières Vignate ligne 23
Bus Sablons Chambéry Chapareillan Grenoble
Tram Saint-Martin-d'Hères Condillac Universités B C D E
A41
SNCF Gare de Gières
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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