Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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233 m²
Bureau à vendre - 233 m²
Saint-Herblain (44800)
Publiée : Il y a 1 mois
Bureau à vendre à Saint-Herblain avec accès direct zone industrielle
Situé sur la zone industrielle de Saint-Herblain, ce bâtiment indépendant de plain-pied offre une surface denviron 230 m². Il bénéficie dune proximité immédiate avec laxe Nantes/Vannes et la zone Atlantis, facilitant ainsi laccès et la visibilité pour toute activité professionnelle.
Le site propose environ 190 m² de bureaux câblés et cloisonnés, idéal pour une organisation efficace des espaces de travail. Une zone de stockage denviron 40 m² complète lensemble, avec un accès direct sur lextérieur via une double porte, permettant une logistique simplifiée.
La parcelle est entièrement sécurisée et clôturée, apportant un cadre de travail serein. Lenvironnement est dynamique grâce à la présence de nombreuses entreprises et aux accès faciles par bus, renforçant lattractivité du secteur.
Impôt Foncier : 2878 €//an
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Océane BUS-50
Bio Ouest Laënnec BUS-93
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé sur la zone industrielle de Saint-Herblain, ce bâtiment indépendant de plain-pied offre une surface denviron 230 m². Il bénéficie dune proximité immédiate avec laxe Nantes/Vannes et la zone Atlantis, facilitant ainsi laccès et la visibilité pour toute activité professionnelle.
Le site propose environ 190 m² de bureaux câblés et cloisonnés, idéal pour une organisation efficace des espaces de travail. Une zone de stockage denviron 40 m² complète lensemble, avec un accès direct sur lextérieur via une double porte, permettant une logistique simplifiée.
La parcelle est entièrement sécurisée et clôturée, apportant un cadre de travail serein. Lenvironnement est dynamique grâce à la présence de nombreuses entreprises et aux accès faciles par bus, renforçant lattractivité du secteur.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 233 | Immédiate | 1888,41 HD/m² | n.c. | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur |
Impôt Foncier : 2878 €//an
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Proximité de l'axe Nantes Vannes
- Proximité de la zone Atlantis
- Environnement d'entreprises
- Arrêts de bus à proximité
- Bureaux câblés
- Bureaux cloisonnés
- Surface totale de 230 m²
- Zone de stockage de 40 m²
- Accès direct sur l'extérieur par double porte
- Parcelle sécurisée
- Parcelle clôturée
Accessibilité:
Bus Océane BUS-50
Bio Ouest Laënnec BUS-93
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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