Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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3 358 m² divisible dès 305 m²
Bureau à vendre - 3358 m²
Saint-Herblain (44800)
Dernière mise à jour : Il y a 7 jours
Immeuble neuf de bureaux à vendre à Saint-Herblain proche Atlantis
Immeuble STATION M
Situé entre le Zénith et le centre commercial Atlantis à Saint-Herblain, cet immeuble neuf fait partie du programme tertiaire Station M, composé de quatre bâtiments dédiés aux bureaux. Proposé à la vente, il développe une surface d'environ 3360 m², divisible selon les besoins des futurs occupants. Ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité, facilitée par de nombreux transports en commun à proximité, ainsi que d'un environnement dynamique offrant commodités et services variés. Les bureaux sont livrés aménagés, non cloisonnés, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement. Les prestations techniques incluent un revêtement de sol en dalles moquette, un faux-plafond, des panneaux LED et l'alimentation en courant fort. Chaque étage dispose d'espaces extérieurs, offrant un cadre de travail agréable. Le bâtiment propose également 51 places de stationnement en sous-sol, un atout appréciable pour le confort des utilisateurs. Ce programme récent assure à la fois fonctionnalité, confort et modernité aux entreprises souhaitant s'installer dans un secteur prisé de Saint-Herblain.
Impôt Foncier : 25 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : TVA - Frais de notaire réduits
Honoraires : 3% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Ligne 50 Cochardières
Ligne 93 Cochardières
Chrono C3 Armor
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble STATION M
Situé entre le Zénith et le centre commercial Atlantis à Saint-Herblain, cet immeuble neuf fait partie du programme tertiaire Station M, composé de quatre bâtiments dédiés aux bureaux. Proposé à la vente, il développe une surface d'environ 3360 m², divisible selon les besoins des futurs occupants. Ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité, facilitée par de nombreux transports en commun à proximité, ainsi que d'un environnement dynamique offrant commodités et services variés. Les bureaux sont livrés aménagés, non cloisonnés, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement. Les prestations techniques incluent un revêtement de sol en dalles moquette, un faux-plafond, des panneaux LED et l'alimentation en courant fort. Chaque étage dispose d'espaces extérieurs, offrant un cadre de travail agréable. Le bâtiment propose également 51 places de stationnement en sous-sol, un atout appréciable pour le confort des utilisateurs. Ce programme récent assure à la fois fonctionnalité, confort et modernité aux entreprises souhaitant s'installer dans un secteur prisé de Saint-Herblain.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 458,24 | 24 mois ap. déb. trx | 2720 HD/m² | 28 m²/an HT | 3% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
| 3 | Bureaux | 399,91 | 24 mois ap. déb. trx | 2720 HD/m² | 28 m²/an HT | 3% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
| 3 | Bureaux | 375,38 | 24 mois ap. déb. trx | 2720 HD/m² | 28 m²/an HT | 3% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
| 2 | Bureaux | 408,6 | 24 mois ap. déb. trx | 2720 HD/m² | 28 m²/an HT | 3% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
| 2 | Bureaux | 378,36 | 24 mois ap. déb. trx | 2720 HD/m² | 28 m²/an HT | 3% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
| 1 | Bureaux | 398,12 | 24 mois ap. déb. trx | 2720 HD/m² | 28 m²/an HT | 3% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
| 1 | Bureaux | 308 | 24 mois ap. déb. trx | 2720 HD/m² | 28 m²/an HT | 3% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
| RDC | Bureaux | 326,45 | 24 mois ap. déb. trx | 2720 HD/m² | 28 m²/an HT | 3% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
| RDC | Bureaux | 305,14 | 24 mois ap. déb. trx | 2720 HD/m² | 28 m²/an HT | 3% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
Impôt Foncier : 25 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : TVA - Frais de notaire réduits
Honoraires : 3% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Proximité immédiate du Zénith
- Accès rapide au centre commercial Atlantis
- Nombreux transports en commun à proximité
- Neuf livré aménagé non cloisonné
- Revêtement de sol dalles moquette
- Faux-plafond
- Panneaux LED
- Courant fort
- Surfaces extérieures à chaque étage
- 51 stationnements sous-sol
Accessibilité:
Ligne 50 Cochardières
Ligne 93 Cochardières
Chrono C3 Armor
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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