L''Agence BNP Paribas Real Rouen accompagne les entreprises et les investisseurs dans tous leurs projets immobiliers.Experts du marché rouennais, notre équipe possède une excellente connaissance du ...
En savoir plus
1 675 m² divisible dès 465 m²
Bureau à vendre - 1675 m²
Saint-Étienne-du-Rouvray (76800)
Publiée : Il y a 1 mois
A Vendre _ Le Madrillet -SAINT ETIENNE DU ROUVRAY A Vendre Immeuble de Bureaux Neuf Saint-Etienne-du-Rouvray (Le Madrillet) BNP Paribas Real Estate Rouen vous propose à la vente un immeuble de bureaux neuf idéalement situé au coeur de la zone d'activité du Madrillet à Saint-Etienne-du-Rouvray.
Cet immeuble BBC neuf (Btiment Basse Consommation) développera une surface totale de 1 675 m², répartie en 3 plateaux modulables :
Rez-de-chaussée : 465 m²
1er étage : 605 m²
2e étage : 650 m²
Les plateaux seront livrés en open space, permettant une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins des futurs occupants.
Des parkings sont disponibles à proximité immédiate.
La commercialisation est ouverte à 50 %, avec une livraison prévue sous 18 mois après accord. L'immeuble sera édifié à l'entrée de la zone d'activité, garantissant une excellente visibilité.
Accessibilité et Environnement
L'immeuble bénéficie d'une situation stratégique avec un accès direct à l'autoroute A13, reliant Rouen, Paris et Caen, ainsi qu'à la sud III, facilitant les déplacements régionaux.
Les transports en commun desservent efficacement la zone :
Ligne de métro (terminus Technopôle du Madrillet) à proximité immédiate, reliant le centre-ville de Rouen en quelques minutes.
Lignes de bus régulières permettant un accès facile pour les salariés et visiteurs.
Le quartier du Madrillet offre un environnement dynamique et attractif, regroupant de nombreuses entreprises, établissements d'enseignement supérieur (INSA, CESI, Université de Rouen), ainsi que des services de restauration, hôtels et commerces.
Contact : BNP Paribas Real Estate Agence de Rouen
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.
Vous souhaitez trouver des espaces de bureaux, un plateau ou un local professionnel dans la métropole Rouennaise / Rouen ? Nous vous proposons une large gamme d'offres de location et de vente dans le secteur Normand, adaptées aux besoins de votre entreprise. Consultez nos surfaces disponibles et choisissez l'unité de bureaux qui dynamisera votre activité en Normandie.
Disponibilité: 14 mois après accord
Honoraires: 5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Ligne 27 |
| Desserte routière | A13 |
| Gare | Rouen RD |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Etat des locaux | Neuf |
| Type chauffage | Individuel |
| Source chauffage | Electrique |
| Climatisation | Air rafraîchi |
| Sécurité | Contrôle d'accès |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Moquette |
Afficher les consommations énergétiques
Surfaces divisibles : 3
| Surface | PrixHD/HH/m² | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 465 m² | N.C | 0 | OVBUR2112647/3 |
| 605 m² | N.C | 1 | OVBUR2112647/1 |
| 605 m² | N.C | 2 | OVBUR2112647/2 |
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce