Bureau à vendre - 580 m²

IMMPROVE vous propose en exclusivité à la vente ou à la location, à Roissy-en-France, un bâtiment tertiaire indépendant idéalement situé au coeur de la zone d'activités Paris Nord 2. Développant environ 400 m² de bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage avec terrasse, il dispose également d'un sous-sol de 180 m². Un atout rare : une réserve foncière permettant un développement complémentaire d'environ 300 m², offrant de belles perspectives de valorisation et de croissance
 


Impôt Foncier : 29,25 €/m²/an HT
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 11,35 €/m²/an

Prestations :

• Façade bois
• Accès véhicules légers
• Accès PMR
• Accès privatif sur rue
• Portail d'accès
• Parties communes de bon standing
• Contrôle d'accès
• Digicode
• Interphone
• Site clos
• Sas d'entrée
• Chauffage immeuble gaz
• Fibre optique
• Jardin paysager
• Cour privative
• Locaux lumineux, en bon état aménagés en :
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Locaux traversants
• Double exposition
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Terrasse privative
• Archives
• Faux plafonds
• Carrelage
• Cloisons sèches
• Plinthes périphériques
• Pré-câblage informatique et téléphonique
• Chauffage individuel au gaz
• Chauffage au sol
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 200 m²

Accessibilité:

SNCF Aéroport Charles de Gaulle 2 TGV
Bus Ligne 22 - Eglise Saint Eloi
Autoroute A1 et A3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr