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580 m²
Bureau à vendre - 580 m²
Roissy-en-France (95700)
Publiée : Il y a 5 mois
IMMEUBLE INDEPENDANT
IMMPROVE vous propose en exclusivité à la vente ou à la location, à Roissy-en-France, un bâtiment tertiaire indépendant idéalement situé au coeur de la zone d'activités Paris Nord 2. Développant environ 400 m² de bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage avec terrasse, il dispose également d'un sous-sol de 180 m². Un atout rare : une réserve foncière permettant un développement complémentaire d'environ 300 m², offrant de belles perspectives de valorisation et de croissance
Impôt Foncier : 29,25 €/m²/an HT
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 11,35 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Aéroport Charles de Gaulle 2 TGV
Bus Ligne 22 - Eglise Saint Eloi
Autoroute A1 et A3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMPROVE vous propose en exclusivité à la vente ou à la location, à Roissy-en-France, un bâtiment tertiaire indépendant idéalement situé au coeur de la zone d'activités Paris Nord 2. Développant environ 400 m² de bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage avec terrasse, il dispose également d'un sous-sol de 180 m². Un atout rare : une réserve foncière permettant un développement complémentaire d'environ 300 m², offrant de belles perspectives de valorisation et de croissance
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 200 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| RDC | Bureaux | 200 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| SS | Stockage | 180 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| Total Cellule | Bureaux | 580 | Immédiate | 2586,2 m² HD HH | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 29,25 €/m²/an HT
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 11,35 €/m²/an
Prestations :
- Façade bois
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Portail d'accès
- Parties communes de bon standing
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Interphone
- Site clos
- Sas d'entrée
- Chauffage immeuble gaz
- Fibre optique
- Jardin paysager
- Cour privative
- Locaux lumineux, en bon état aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Terrasse privative
- Archives
- Faux plafonds
- Carrelage
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Chauffage individuel au gaz
- Chauffage au sol
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 200 m²
Accessibilité:
SNCF Aéroport Charles de Gaulle 2 TGV
Bus Ligne 22 - Eglise Saint Eloi
Autoroute A1 et A3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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