Cabinet de conseil en immobilier d'entreprise créé en 2009, SRI est spécialiste de l'agglomération de Clermont-Ferrand. Pour les bureaux, locaux d'activités, entrepôts et locaux commerciaux, SRI s' ...
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156 m²
Bureau à vendre - 156 m²
Riom (63200)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
PROCHE DE L'A89 / A71 - VENTE BUREAUX RECENTS 156 m2 - ZAC DES PORTES DE RIOM - 63200 RIOM
Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la vente des bureaux d'environ 156 m², situés dans la ZAC DES PORTES DE RIOM, dans l'agglomération clermontoise, à Riom.Situé dans un immeuble récent, en bon état général, ces 156 m2 de bureaux lumineux sont composés comme cela :COMPOSITION :- 1 salle d'accueil de 30 m2.- 3 bureaux de 8 à 13 m2.- 1 salle de réunion de 65 m2 (avec cloisons mobiles).- 2 salles d'archives de 8 et 9 m2.- WC et sanitaires.NOMBREUX ATOUTS :Système CVC (chauffage, ventilation, climatisation).Prestations techniques modernes.Accès PMR.Ensemble livré brut, travaux de finition à prévoir adaptés à vos souhaits.Cloison modulaire permettant l'ajustement des surfaces selon vos besoins.Portail électrique sécurisé.Nombre important de places de stationnement au sein de la copropriété.Accessibilité immédiate à l'A71.Environnement dynamique avec de nombreux services de proximité.Équipements prévus à la livraison :Compteur électrique Linky individuel.Compteur d'eau divisionnaire.Local BT/GBT.Chauffage et climatisation individuels par PAC.Fin prévisionnelle des travaux en cours : fin mars 2026.EGALEMENT OUVERT A LA LOCATION : 24 960 € HT / HC / an.VIDEO DE CES BUREAUX SUR DEMANDE.Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité immédiate à l'A71 / A89
- La distance entre Riom et Clermont-Ferrand est d'environ 14 à 17 km en voiture (entre 15 et 25 min.)
- Proximité de la gare SNCF de Riom – Châtel-Guyon (liaison TER).
- Lignes de bus.
- Voies vertes.
Disponibilité : Fin mars 2026
Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Climatisation
Eclairage
Hall accueillant
Interphone
Open Space
Rez-de-chaussée
Salle de réunion
Sanitaires privés
Vitrine
Prix de vente : 380000 € NET VENDEUR
Montant de la taxe foncière : 2400 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT
Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la vente des bureaux d'environ 156 m², situés dans la ZAC DES PORTES DE RIOM, dans l'agglomération clermontoise, à Riom.Situé dans un immeuble récent, en bon état général, ces 156 m2 de bureaux lumineux sont composés comme cela :COMPOSITION :- 1 salle d'accueil de 30 m2.- 3 bureaux de 8 à 13 m2.- 1 salle de réunion de 65 m2 (avec cloisons mobiles).- 2 salles d'archives de 8 et 9 m2.- WC et sanitaires.NOMBREUX ATOUTS :Système CVC (chauffage, ventilation, climatisation).Prestations techniques modernes.Accès PMR.Ensemble livré brut, travaux de finition à prévoir adaptés à vos souhaits.Cloison modulaire permettant l'ajustement des surfaces selon vos besoins.Portail électrique sécurisé.Nombre important de places de stationnement au sein de la copropriété.Accessibilité immédiate à l'A71.Environnement dynamique avec de nombreux services de proximité.Équipements prévus à la livraison :Compteur électrique Linky individuel.Compteur d'eau divisionnaire.Local BT/GBT.Chauffage et climatisation individuels par PAC.Fin prévisionnelle des travaux en cours : fin mars 2026.EGALEMENT OUVERT A LA LOCATION : 24 960 € HT / HC / an.VIDEO DE CES BUREAUX SUR DEMANDE.Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
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- La distance entre Riom et Clermont-Ferrand est d'environ 14 à 17 km en voiture (entre 15 et 25 min.)
- Proximité de la gare SNCF de Riom – Châtel-Guyon (liaison TER).
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Disponibilité : Fin mars 2026
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