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410 m² divisible dès 105 m²
Bureau à vendre - 410 m²
Rennes (35000)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
Au sud de Rennes, et à 10 min du centre-ville au coeur du quartier d'affaires d'Henri Fréville, CBRE vous propose à la vente des bureaux d'environ 410 m² aménagés, câblés et cloisonnés. Les locaux sont situés au sein d'un bâtiment tertiaire en face du métro et propose plusieurs open spaces, un espace détente avec une cuisine aménagée et équipée ainsi que des sanitaires privatifs.
Excellent ratio de parkings sécurisés et localisation exceptionnelle ! Belles prestations d'aménagement.
Situé au sud de Rennes, le secteur Henri Fréville constitue un pôle tertiaire dynamique en pleine mutation. Ce quartier, historiquement marqué par les grands projets d'aménagement impulsés sous la municipalité, s'est progressivement transformé en un espace stratégique pour les activités de services, les bureaux et les échanges multimodaux.
L'avenue Henri Fréville accueille aujourd'hui plusieurs agences d'intérim, des entreprises du secteur bancaire, des services administratifs, ainsi que des espaces de coworking et des centres d'affaires.
Ce développement s'inscrit dans une logique de densification urbaine et de mixité fonctionnelle, portée par la politique de reconstruction de la ville sur elle-même.
Le quartier bénéficie également d'une excellente accessibilité grâce à la station de métro Henri Fréville et à sa proximité avec le centre commercial Alma, renforçant son attractivité pour les entreprises et les actifs.
Impôt Foncier : 2476 €/an HT
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5 % HT du Prix de vente HD HH A la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Henri Fréville (C3, 33, 37, 59, 61, 72, 74, 79, N2, 159, 161, 172)
Metro Henri Fréville (a)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Excellent ratio de parkings sécurisés et localisation exceptionnelle ! Belles prestations d'aménagement.
Situé au sud de Rennes, le secteur Henri Fréville constitue un pôle tertiaire dynamique en pleine mutation. Ce quartier, historiquement marqué par les grands projets d'aménagement impulsés sous la municipalité, s'est progressivement transformé en un espace stratégique pour les activités de services, les bureaux et les échanges multimodaux.
L'avenue Henri Fréville accueille aujourd'hui plusieurs agences d'intérim, des entreprises du secteur bancaire, des services administratifs, ainsi que des espaces de coworking et des centres d'affaires.
Ce développement s'inscrit dans une logique de densification urbaine et de mixité fonctionnelle, portée par la politique de reconstruction de la ville sur elle-même.
Le quartier bénéficie également d'une excellente accessibilité grâce à la station de métro Henri Fréville et à sa proximité avec le centre commercial Alma, renforçant son attractivité pour les entreprises et les actifs.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 410 | Septembre 2026 | 2750 m² HD | n.c. | 5 % HT du Prix de vente HD HH A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 2476 €/an HT
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5 % HT du Prix de vente HD HH A la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Open space
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Cuisine espace détente aménagé
- Sanitaires privatifs
- Câblage RJ45
- Interphone
- Immeuble sécurisé
- Ratio parkings excellent (15 places privatives)
- Prestations de qualité
- En face du métro (15 mètres)
Accessibilité:
Bus Henri Fréville (C3, 33, 37, 59, 61, 72, 74, 79, N2, 159, 161, 172)
Metro Henri Fréville (a)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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