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237 m²
Bureau à vendre - 237 m²
Rennes (35000)
Publiée : Il y a 1 mois
RENNES CENTRE
Rennes - Mail François Mitterrand : Emplacement Premium - Surface rare de 237 m² (Bureaux / Boutique)
Description :
Saisissez une opportunité rare sur l'un des axes les plus dynamiques et recherchés de Rennes. Situé en plein coeur du Mail François Mitterrand, cet espace d'exception de 237 m² offre une visibilité et une modularité idéales pour développer votre activité.
Parfaitement adapté pour accueillir des bureaux haut de gamme, un espace de co-working, une profession libérale ou un concept mixte bureaux / boutique (showroom, agence d'architecture, conseil, etc.).
Les atouts majeurs du bien :
Double entrée : Un vrai plus pour dissocier l'accueil public/clientèle de l'accès aux espaces de travail privatifs.
Belle vitrine : Une exposition de premier plan pour valoriser votre enseigne et capter le flux piéton et cycliste du Mail.
Grands volumes : 237 m² de surface à aménager selon vos besoins et votre image de marque, baignés de lumière.
Le confort du stationnement : 2 places de parking privatives incluses, un luxe rare et très apprécié en hypercentre.
Localisation :
Immédiatement accessible, au pied des transports en commun, des commerces et des lieux de vie incontournables de la métropole rennaise.
Dossier de présentation, plans et conditions financières sur demande.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 7% Ht du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Horizons (C2), Redon (6, 9, API), Pont de Bretagne (153, 154, 155), Le Mail (C4, 11, N1), Chèques Postaux (53, 54, 55, 56)
Bus Chèques Postaux (BUS-LRI, BUS-19, BUS-12, BUS-54, BUS-154ex, BUS-153ex, BUS-56, BUS-55, BUS-53, BUS-155ex), Vaneau (BUS-10), Redon (BUS-N3, BUS-TTZ, BUS-API, BUS-C6), Mabilais (BUS-1a, BUS-1b, BUS-2), Place de Bretagne (BUS-7, BUS-8a, BUS-Bzh7), Le Mail (BUS-N1, BUS-11, BUS-C4), Horizons (BUS-C2)
Métro Mabilais (METRO-b)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Rennes - Mail François Mitterrand : Emplacement Premium - Surface rare de 237 m² (Bureaux / Boutique)
Description :
Saisissez une opportunité rare sur l'un des axes les plus dynamiques et recherchés de Rennes. Situé en plein coeur du Mail François Mitterrand, cet espace d'exception de 237 m² offre une visibilité et une modularité idéales pour développer votre activité.
Parfaitement adapté pour accueillir des bureaux haut de gamme, un espace de co-working, une profession libérale ou un concept mixte bureaux / boutique (showroom, agence d'architecture, conseil, etc.).
Les atouts majeurs du bien :
Double entrée : Un vrai plus pour dissocier l'accueil public/clientèle de l'accès aux espaces de travail privatifs.
Belle vitrine : Une exposition de premier plan pour valoriser votre enseigne et capter le flux piéton et cycliste du Mail.
Grands volumes : 237 m² de surface à aménager selon vos besoins et votre image de marque, baignés de lumière.
Le confort du stationnement : 2 places de parking privatives incluses, un luxe rare et très apprécié en hypercentre.
Localisation :
Immédiatement accessible, au pied des transports en commun, des commerces et des lieux de vie incontournables de la métropole rennaise.
Dossier de présentation, plans et conditions financières sur demande.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 237 | Immédiate | 1856,54 HT HD/ m² | 11,55 HT/m²/an | 7% Ht du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA |
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 7% Ht du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Climatisation
- Faux-plafonds
- Plinthes périphériques
- Cloison ammovible
- Accueil
- Double accès
- Rideau métallique
- Moquette
- Bureaux 237 m²
- 1 accueil
- 5 bureaux
- 1 salle de réunion
- 1 salle de pause
- RJ45
- Baie de brassge
- Plinthes périphériques
- Cloisons amovibles
- Faux plafonds
- Fibre
- Sanitaires privatifs
- 1 parking sou-sol
- 1 garage
- Immeuble construction 1980
- Surface RDC : 237 m²
Accessibilité:
Bus Horizons (C2), Redon (6, 9, API), Pont de Bretagne (153, 154, 155), Le Mail (C4, 11, N1), Chèques Postaux (53, 54, 55, 56)
Bus Chèques Postaux (BUS-LRI, BUS-19, BUS-12, BUS-54, BUS-154ex, BUS-153ex, BUS-56, BUS-55, BUS-53, BUS-155ex), Vaneau (BUS-10), Redon (BUS-N3, BUS-TTZ, BUS-API, BUS-C6), Mabilais (BUS-1a, BUS-1b, BUS-2), Place de Bretagne (BUS-7, BUS-8a, BUS-Bzh7), Le Mail (BUS-N1, BUS-11, BUS-C4), Horizons (BUS-C2)
Métro Mabilais (METRO-b)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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