Bureau à vendre - 111 m²

A VENDRE PLATEAU DE BUREAUX - CENTRE HISTORIQUE - RENNES
Au coeur du centre historique de Rennes, dans un environnement recherché et bénéficiant d'une adresse de qualité, nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux d'environ 110 m², entièrement rénové en 2023.

Situé dans un immeuble de caractère, ce bien offre un cadre de travail agréable, fonctionnel et immédiatement exploitable.

Description du bien

Le plateau se compose de :

• 4 bureaux indépendants
• 1 salle de réunion
• 2 WC
• 1 cuisine / local social
• 1 grenier
• 1 cave

L'agencement actuel permet d'accueillir une activité tertiaire, libérale ou de services, avec des espaces de travail distincts et des locaux annexes pratiques pour le stockage ou les archives.

Le local a bénéficié d'une rénovation en 2023, offrant des prestations actuelles tout en conservant le charme d'un emplacement en centre historique.

Atouts

• Emplacement privilégié en plein centre historique de Rennes
• Plateau d'environ 110 m²
• 4 bureaux + salle de réunion
• Cuisine / espace social
• Grenier et cave privatifs
• Local rénové en 2023
• Bien immédiatement disponible selon conditions à définir
• Idéal pour activité tertiaire, profession libérale, cabinet, société de conseil ou bureaux administratifs

Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, nous restons à votre disposition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
METRO: SAINTE ANNE

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Luminaires faux plafond
Sanitaires privés


Prix de vente : 490000 € HD HT
Charges annuelles : 2022 €
Montant de la taxe foncière : 1878 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT