Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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131 m²
Bureau à vendre - 131 m²
Pornichet (44380)
Dernière mise à jour : Il y a 5 jours
Bureaux à vendre à Pornichet centre ville proche gare et parking
Ces bureaux à vendre à Pornichet bénéficient d'une surface totale de 131 m² au cur du centre-ville. Idéalement situés à proximité immédiate de la gare SNCF, ils offrent un accès facile aux transports et aux services du centre. Les locaux en rez-de-chaussée de 125 m² se composent d'un espace d'accueil, d'une salle d'attente, de trois espaces cloisonnés équipés de points d'eau, d'un local archives, d'un sanitaire accessible aux personnes à mobilité réduite, d'un local social avec point d'eau et d'une douche. Une cave en sous-sol vient compléter l'ensemble. Les aménagements intérieurs comprennent notamment des sols en lino et parquet, des murs peints, des luminaires LED en faux plafond, des radiateurs électriques, des stores et des volets roulants électriques. Deux accès indépendants, à l'avant et à l'arrière, facilitent la circulation. Ce bien est classé ERP 5ème catégorie.
Impôt Foncier : 1620 €/par an
Régime Fiscal : Non soumis à la TVA
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Gare de Pornichet à 2 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ces bureaux à vendre à Pornichet bénéficient d'une surface totale de 131 m² au cur du centre-ville. Idéalement situés à proximité immédiate de la gare SNCF, ils offrent un accès facile aux transports et aux services du centre. Les locaux en rez-de-chaussée de 125 m² se composent d'un espace d'accueil, d'une salle d'attente, de trois espaces cloisonnés équipés de points d'eau, d'un local archives, d'un sanitaire accessible aux personnes à mobilité réduite, d'un local social avec point d'eau et d'une douche. Une cave en sous-sol vient compléter l'ensemble. Les aménagements intérieurs comprennent notamment des sols en lino et parquet, des murs peints, des luminaires LED en faux plafond, des radiateurs électriques, des stores et des volets roulants électriques. Deux accès indépendants, à l'avant et à l'arrière, facilitent la circulation. Ce bien est classé ERP 5ème catégorie.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 131,4 | 31 juillet 2026 | 4566,21 HD/m² | 4552 an HT | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | Non soumis à la TVA |
Impôt Foncier : 1620 €/par an
Régime Fiscal : Non soumis à la TVA
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Centre-ville de Pornichet
- Proximité immédiate de la gare SNCF
- Accès rapide aux transports en commun
- Services et commerces à proximité
- Bureaux en rez-de-chaussée de 125 m²
- Espace d'accueil
- Salle d'attente
- Trois espaces cloisonnés avec point d'eau
- Local archives
- Sanitaire accessible aux personnes à mobilité réduite
- Local social avec point d'eau
- Douche
- Cave en sous-sol
- ERP 5ème catégorie
- Sols en lino et lames de parquet
- Murs peints
- Luminaires LED en faux plafond
- Ballon d'eau chaude
- Radiateurs électriques
- Stores
- Volets roulants électriques
- Deux accès indépendants
Accessibilité:
SNCF Gare de Pornichet à 2 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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