Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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131 m²
Bureau à vendre - 131 m²
Pornichet (44380)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Bureaux à vendre à Pornichet centre avec accès gare et parking
À vendre à Pornichet, ces bureaux d'une surface de 125 m² en rez-de-chaussée offrent un emplacement central à proximité immédiate de la gare SNCF. Ils se composent d'un espace d'accueil, d'une salle d'attente, de trois bureaux cloisonnés équipés chacun d'un point d'eau, d'un local archives, d'un local social avec point d'eau, d'une douche et d'un sanitaire accessible aux personnes à mobilité réduite. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les aménagements comprennent un sol en lino et lames de parquet, des murs peints, des luminaires faux-plafonds LED, un ballon d'eau chaude, des radiateurs électriques, des stores, des volets roulants électriques, ainsi que deux accès indépendants, à l'avant et à l'arrière des locaux. Cette configuration conviendra à différents professionnels à la recherche de fonctionnalité et d'accessibilité, faisant de ce bureau une opportunité adaptée aux besoins variés en centre-ville.
Impôt Foncier : 1620 €/par an
Régime Fiscal : Non soumis à la TVA
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Gare de Pornichet à 2 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À vendre à Pornichet, ces bureaux d'une surface de 125 m² en rez-de-chaussée offrent un emplacement central à proximité immédiate de la gare SNCF. Ils se composent d'un espace d'accueil, d'une salle d'attente, de trois bureaux cloisonnés équipés chacun d'un point d'eau, d'un local archives, d'un local social avec point d'eau, d'une douche et d'un sanitaire accessible aux personnes à mobilité réduite. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les aménagements comprennent un sol en lino et lames de parquet, des murs peints, des luminaires faux-plafonds LED, un ballon d'eau chaude, des radiateurs électriques, des stores, des volets roulants électriques, ainsi que deux accès indépendants, à l'avant et à l'arrière des locaux. Cette configuration conviendra à différents professionnels à la recherche de fonctionnalité et d'accessibilité, faisant de ce bureau une opportunité adaptée aux besoins variés en centre-ville.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 131,4 | 31 juillet 2026 | 4566,21 HD/m² | 4552 an HT | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | Non soumis à la TVA |
Impôt Foncier : 1620 €/par an
Régime Fiscal : Non soumis à la TVA
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Proximité immédiate du centre-ville
- Accès rapide à la gare SNCF
- Présence de stationnement à proximité
- Accueil
- Salle d'attente
- Trois espaces cloisonnés avec point d'eau
- Local archives
- Sanitaire accessible aux personnes à mobilité réduite
- Local social avec point d'eau
- Douche
- Cave en sous-sol
- ERP 5ème catégorie
- Sol en lino
- Lames de parquet
- Murs peints
- Luminaires faux-plafonds LED
- Ballon d'eau chaude
- Radiateurs électriques
- Stores
- Volets roulants électriques
- Deux accès indépendants
Accessibilité:
SNCF Gare de Pornichet à 2 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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