Bureau à vendre - 300 m²

Bureaux / Show room à la vente 300m2
Situé au coeur d'une zone artisanale, ce bâtiment de 2022, d'une superficie de 300 m², incarne un loft alliant esprit industriel, confort moderne et fonctionnalité professionnelle.

Au rdc un grand openspace ( volumes généreux) avec sa cuisine aménagée vous offre une vue imprenable sur la campagne !
Les matériaux industriels de qualité ( isolation acoustique ) confèrent une identité contemporaine à cet espace.
Une mezzanine spacieuse surplombe le rez-de-chaussée, offrant des bureaux supplémentaires, ( plus 2 bureaux fermés) tandis qu'un espace de stockage de 60 m² complète ce bien. Idéal pour une activité artisanale ou libérale ( architecte)
Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
 


Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 6 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Grande hauteur sous-plafond
• Locaux livrés entièrement rénovés
• Duplex
• Patio
• Grande hauteur sous-plafond
• Escalier intérieur
• Entrée indépendante
• Cuisine
• Nombreux rangements
• Baies vitrées
• Revêtement sol
• Sanitaires privatifs
• Chauffage individuel électrique/individuel au gaz/collectif au gaz
• Charpente : Bois
• Parking
• Structure : bardage double peau (phonique)
• Isolation accoustique renforcée
• ( Panneau sandwich isolé)
• Cour privative
• Surface RDC : 300 m²

Accessibilité:

BreizhGo_Logo_3 Les Pins (S402_Primaires et collèges Elven)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr