Bureau à vendre - 220 m²

Idéalement situé à PACE, à proximité immédiate du Pôle Rive Ouest et de ses commodités. Cet immeuble bénéficie d'un accès rapide aux grands axes. CBRE vous propose une opportunité disponible à la vente au sein d'un immeuble tertiaire de bon standing. En étage, les bureaux proposent une surface d'environ 220 m² quote-part des parties communes incluse (sous réserve de la réalisation d'un diagnostic surface Carrez) dont une partie disponible d'environ 161 m² aménagée, cloisonnée et 7 places de parking privatives associées. Une partie d'env 56 m² et ses 2 places de stationnement qui complète ce bien, est actuellement louée.
Les bureaux sont composés de 2 parties, dont une partie louée. Chacune disposant de son accès indépendant.
 


Impôt Foncier : 25,26 €/m²/an HT
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 7 % HT du prix de vente HD HH à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Immeuble tertiaire
• Bureaux lumineux
• Agencement fonctionnel
• Locaux aménagés et cloisonnés
• Climatisation réversible
• Cloisons fixes
• Accueil . 7 bureaux . Une salle de réunion
• Espace coin cuisine . Locaux archives . Balcon Câblage réseau RJ 45 en goulotte périphérique Faux plafonds
• Sol : moquette
• 7 places de parking privatives
• Sanitaires communs
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Bus Planche Fagline (225)
Route Axe Rennes-St Brieuc à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr