Bureau à vendre - 172 m²

IMMPROVE a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle d'acquisition d'une surface de bureaux de 172 m², non divisibles, située à Noisy-le-Grand. Ce bien, en rez-de-chaussée, bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate des infrastructures de transport, notamment le RER A et l'autoroute A4, facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs et clients. En excellent état général, cette surface de bureaux est conçue pour répondre aux exigences des entreprises modernes, offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable. L'offre inclut également huit places de stationnement, un atout considérable dans cette zone, garantissant une accessibilité optimale. De plus, une réserve de 25 m² en sous-sol vient compléter cet ensemble, offrant des possibilités de stockage supplémentaires. Cette proposition immobilière, rare sur le marché, représente une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et en pleine expansion. IMMPROVE se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'acquisition, en vous assurant un service personnalisé et de qualité. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un environnement propice à la réussite.
 


Impôt Foncier : 37,42 €/m²/an HT
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 8% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Archives
• Faux plafonds
• Parquet
• Sol PVC
• Cloisonnement amovible
• Prises RJ45
• Système de télésurveillance
• Alarme
• Chauffage électrique
• Surface RDC : 147 m²

Accessibilité:

Bus Lycée International (120)
RER Noisy-le-Grand - Mont d'Est (A)
Autoroute A 4 (Entrée Porte de Paris), A 4 (Sortie Porte de Paris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr