Bureau à vendre - 230 m²

NIMES - INVESTISSEMENT LOCATIF

INVESTISSEMENT LOCATIF

Opportunité d'investissement. Idéalement situé dans la zone de Saint-Césaire et proche CHU de Nîmes, nous vous proposons un local d'activités mixte bureaux/entrepôt loué à vendre avec parking privatif.

Ce bien immobilier est composée d'un entrepôt de 110 m² environ, traversant avec une belle hauteur pour racks et autres ainsi que 120 m² environ de bureaux totalement équipés, sécurisés en très bon état général.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Partie bureaux :
Carrelage au sol
Dalles LED
Climatisation réversible
Fibre optique
Courant fort / courant faible
Show room
Coin cuisine
Salle de réunion
Sanitaire/douche

Partie stockage :
Belle hauteur
Accès par rideau électrique métallique

parking privé (3 emplacements)




Accessibilité :
Zone industrielle de SAINT CESAIRE
A proximité de l'entrée autoroute A9 Nîmes Ouest direction Montpellier et A54 direction Arles / Aix


Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 300000 € HD HF

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 % HT