L’agence CBRE Lille conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de bureaux, ...
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5 916 m² divisible dès 476 m²
Bureau à vendre - 5916 m²
Wasquehal (59290)
Publiée : Il y a 9 mois
CBRE LILLE - BUREAUX À LOUER OU À VENDRE : Le programme neuf BORÉAL propose des bureaux de dernière génération au sein d'un ensemble immobilier à l'architecture contemporaine. Conçu autour de fortes ambitions environnementales, il associe structure bois, espaces extérieurs généreux, terrasses, patio paysager et prestations haut de gamme pour offrir un cadre de travail moderne, durable et particulièrement qualitatif.
Idéalement situé sur les Grands Boulevards, BORÉAL bénéficie d'une desserte exceptionnelle grâce au tramway, aux principaux axes routiers ainsi qu'à la plus grande piste cyclable de la métropole. À quelques minutes de Lille, cet emplacement stratégique facilite les déplacements quotidiens des collaborateurs et garantit une excellente connexion avec les principaux pôles économiques du territoire.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A22
SNCF Gares TER & TGV de Lille à 15 min
Tramway arrêt : Cartelot
Station V'Lille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement situé sur les Grands Boulevards, BORÉAL bénéficie d'une desserte exceptionnelle grâce au tramway, aux principaux axes routiers ainsi qu'à la plus grande piste cyclable de la métropole. À quelques minutes de Lille, cet emplacement stratégique facilite les déplacements quotidiens des collaborateurs et garantit une excellente connexion avec les principaux pôles économiques du territoire.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 899,8 | 24 mois ap. déb. trx | 4250 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 1 | Bureaux | 976,7 | 24 mois ap. déb. trx | 4250 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| RDC | Bureaux | 990 | 24 mois ap. déb. trx | 4250 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| SS | Bureaux | 13,6 | 24 mois ap. déb. trx | 4250 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 2 | Bureaux | 490,7 | 24 mois ap. déb. trx | 4250 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 1 | Bureaux | 513,3 | 24 mois ap. déb. trx | 4250 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| RDC | Bureaux | 514,1 | 24 mois ap. déb. trx | 4250 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 2 | Bureaux | 490,7 | 24 mois ap. déb. trx | 4250 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 1 | Bureaux | 513,3 | 24 mois ap. déb. trx | 4250 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| RDC | Bureaux | 514,1 | 24 mois ap. déb. trx | 4250 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- ERP : ERPable
- Belle luminosité naturelle
- Douches
- Façade en briques
- Faux plafonds
- Immeuble en R+2 & 1 niveau en sous-sol
- Jardin privatif
- Local vélo sécurisé
- Pergola
- Patio de 500 m²
- Plancher technique
- RDC ERP
- Structure bois
- Vestiaires
- Terrasses :
- Bât A : 88.8 m²
- Bât B : 26 m²
- Bât C : 26.1
- 97 places de stationnement :
- Bât A : 48 Places
- Bât B : 25 places
- Bât C : 24 places
- Loyer : 1 050 euros HT/U/an
- Prix de vente : inclus dans le PV
- Certifications et labels :
- Bâtiment BBCA (bas carbone)
- BREEAM VERY GOOD
- RE2020 -16%
- Capacitaire de l'immeuble :
- 1 personne pour 12 m²
- Livraison prévisionnelle :
- 3eme Trimestre 2028
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 2018,2 m²
Accessibilité:
Autoroute A22
SNCF Gares TER & TGV de Lille à 15 min
Tramway arrêt : Cartelot
Station V'Lille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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