BNP Paribas Real Estate Lille, qui revendique plus de 40 ans de présence sur le marché lillois, est composé d''une équipe expérimentée aux expertises diversifiées. Elle est principalement composée ...
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1 534 m² divisible dès 79 m²
SEPT SEPT - Bureau à vendre - 1534 m²
Lille (59000)
Dernière mise à jour : Il y a 22 jours
SEPT SEPT - ESPACES DE BUREAUX NEUFS A LA VENTE - RUE DU MOLINEL LILLE.
Situé dans le Carré d'or de Lille Centre et au pied de la gare Lille Flandres, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la vente ces espaces de bureau au sein d'un immeuble neuf, bénéficiant de nombreux atouts !
LE PROJET s'articule autour de la construction d'un btiment neuf, en R+6, situé rue du Molinel, relié à une construction existante rue Pierre Mauroy.
L'immeuble en R+6 - Rue du Molinel sera composé de :
Un Restaurant en RDV vitré donnant sur un jardin intérieur et bénéficiant d'une excellente visibilité sur la rue du Molinel
6 plateaux de bureaux éclairés par de larges ouvrants et disposant de terrasses + un roof top commun
L'immeuble existant - Rue Pierre Mauroy sera composé :
Une maison et sa terrasse privative datant du 18ème siècle réhabilitée dans son état d'origine reconvertie en bureaux.
Un RDC à usage de commerce
Les plateaux bureaux sont livrés en base paysagère, non cloisonnés
Le restaurant et commerce sont en coque brutes, menuiseries posées
Hub des transports au pied de l'immeuble (moins de 300 mètres)
Rues du Molinel et Pierre Mauroy totalement requalifiée par la MEL (pistes cyclables, circulation douce, apport d'arbres et de végétation, etc...)
Commerces, restauration, proximité Grand'Place
Effet d'enseigne en RDC
Parking les Tanneurs en face de l'immeuble
Plateaux de 150m2 environ avec possibilité de jumelage de lots
Programme neuf répondant aux dernières normes en vigueur (utilisation / accessibilité)
Engagement du respect du Pacte Lille bas Carbone
RE2020 et Rtex
Balcons/Terrasses :
Btiment cour : terrasse de 27.18 m²
Btiment neuf :
R+1 de 14.47 m²
R+2 de 8.77 m²
R+6 de 10.84 m²
R+7 rooftop de 68.20 m²
- Btiment cour : ERP 5 Type W
- Btiment neuf (Bureaux) : ERP 5 Type W
Btiment neuf (Commerce) : ERP 5 Type N
Livraison : T1 2028
Disponibilité: 01/07/2028
Honoraires: 2.2% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Métro | Station "Gare Lille Flandres" 300 m |
| Bus | Nombreuses lignes de bus à proximité |
| Tramway | Station "Gare Lille Flandres" 300 m |
| Tramway | Station "Gare Lille Flandres" 300 m |
| Desserte routière | VRU, A1, A22, A23, A25, A27 |
| Aéroport | Lille lesquin 10 km |
| Gare | Europe 500 m |
| Gare | Flandre 300 m |
| Parking(s) | Local cycles en bois ajouré, racks et station de gonflage |
| Ascenseur(s) | Accès par ascenseur sécurisé desservant directement chaque plateau |
| Ascenseur(s) | Accès par ascenseur sécurisé desservant directement chaque plateau |
| Fenêtres | Menuiseries aluminium |
| Faux plafond | CVC en gainable avec faux plafond centralisé |
| Sol bureaux | Dalle moquette en base |
| Sanitaire(s) | Sanitaires, carrelage faience de marque Rigail |
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Surfaces divisibles : 15
| Surface | PrixHD/HH/m² | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 254 m² | N.C | RDC | LOT 1A |
| 79 m² | N.C | R-1 | R-1 |
| 176 m² | N.C | R+1 | LOT 2A |
| 14 m² | N.C | R+1 | LOT 2A |
| 177 m² | N.C | R+2 | LOT 2B |
| 9 m² | N.C | R+2 | LOT 2B |
| 179 m² | N.C | R+3 | LOT 2C |
| 179 m² | N.C | R+4 | LOT 2D |
| 179 m² | N.C | R+5 | LOT 2E |
| 141 m² | N.C | R+6 | LOT 2F |
| 11 m² | N.C | R+6 | LOT 2F |
| 37 m² | N.C | RDC | LOT 3 - R0 |
| 36 m² | N.C | R+1 | LOT 3 - R0 |
| 34 m² | N.C | R+2 | LOT 3 - R0 |
| 27 m² | N.C | R+3 | LOT 3 - R0 |
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