Bureau à vendre - 249 m²

Vente bureaux neufs Pont-du-Château (63430)
CIDERA², agence spécialisée pour les professionnels, vous propose à la location ce plateau de bureaux de 249 m², situé au 1er étage à l'entrée de Pont-du-Château. Idéal pour des activités tertiaires, ce local est livré fini et équipé pour répondre aux exigences modernes des entreprises.Le plateau comprend 6 grands bureaux fonctionnels, un grand local social équipé de meubles cuisine neufs et des sanitaires conformes aux normes PMR. L'espace bénéficie d'une climatisation réversible, d'un faux-plafond acoustique avec éclairage LED et d'un sol PVC grand passage, offrant un environnement lumineux, confortable et adapté à un usage intensif. Le courant fort et faible est déjà installé pour faciliter l'implantation de votre activité.Le bâtiment est accessible par un ascenseur et bénéficie d'un classement ERP 5. Un parking commun ombragé est à disposition pour vos collaborateurs et clients. Nous proposons également un accompagnement personnalisé pour adapter l'espace à vos besoins spécifiques.Ce plateau est idéalement situé à l'entrée de Pont-du-Château, dans un environnement dynamique et facilement accessible. Il convient parfaitement à des activités telles que les agences d'assurances, les agences immobilières, les services à la personne ou encore les professionnels de santé.Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un espace moderne et adapté. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires en sus du prix de vente. Honoraires payables à la signature de l'acte. Rédaction de l'acte à la charge de l'acquéreur.

A proximité de l'A711
2 lignes de bus à proximité

Disponibilité : Immédiate
Accès PMR
Ascenseur
Baie de Brassage
Borne(s) de recharge électrique véhicules
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Double vitrage
Etablissement recevant du public
Faux plafond
Fibre optique
Local social avec kitchenette
Luminaires type LED faux-plafond
Parking Extérieur
Peinture
Placard(s)
RT 2012
Salle serveur
Sanitaire(s) PMR
Sanitaires privés
Sol platique / lames solides
Stores

Prix de vente : 650700 € HT
Charges annuelles : 3107.84 € HT
Montant de la taxe foncière : 2886 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.5 % HT