Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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255 m²
Bureau à vendre - 255 m²
Nantes (44000)
Publiée : Il y a 13 jours
Bureaux à vendre - 254 m2 à Nantes - Immeuble neuf
Immeuble GRAPHIK
Situé dans un quartier historique de Nantes en pleine évolution, ce bureau à vendre se trouve au sein du programme GRAPHIK, un ensemble urbain qui valorise la mixité et le respect de lenvironnement. Le lot proposé est le dernier disponible au deuxième et dernier étage de limmeuble, garantissant une exclusivité rare. Vous profiterez dune luminosité exceptionnelle ainsi que dune vue dégagée sur lEraudière côté nord et sur un îlot paysager côté sud, offrant un cadre de travail agréable. Limmeuble propose également des prestations modernes : locaux neufs, contrôle daccès pour la sécurité, climatisation, faux plafonds, moquette, sanitaires privatifs et trois stationnements en sous-sol. Cette adresse bénéficie dun accès rapide aux transports en commun pour une parfaite accessibilité au cur de Nantes.
Lensemble du programme a été conçu pour encourager le vivre ensemble, intégrant logements, bureaux et espaces verts dans un environnement harmonieux et dynamique.
Régime Fiscal : TVA - Frais de notaire réduits
Honoraires : 2,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Chrono C6 Eraudière
Ligne 23 Eraudière
Chrono C1 Croissant
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble GRAPHIK
Situé dans un quartier historique de Nantes en pleine évolution, ce bureau à vendre se trouve au sein du programme GRAPHIK, un ensemble urbain qui valorise la mixité et le respect de lenvironnement. Le lot proposé est le dernier disponible au deuxième et dernier étage de limmeuble, garantissant une exclusivité rare. Vous profiterez dune luminosité exceptionnelle ainsi que dune vue dégagée sur lEraudière côté nord et sur un îlot paysager côté sud, offrant un cadre de travail agréable. Limmeuble propose également des prestations modernes : locaux neufs, contrôle daccès pour la sécurité, climatisation, faux plafonds, moquette, sanitaires privatifs et trois stationnements en sous-sol. Cette adresse bénéficie dun accès rapide aux transports en commun pour une parfaite accessibilité au cur de Nantes.
Lensemble du programme a été conçu pour encourager le vivre ensemble, intégrant logements, bureaux et espaces verts dans un environnement harmonieux et dynamique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 254,52 | 1er avril 2024 | 3200 HD/m² | n.c. | 2,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
Régime Fiscal : TVA - Frais de notaire réduits
Honoraires : 2,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Proximité de l'Erdre
- Quartier historique en plein développement
- Accès direct aux transports en commun
- Locaux neufs
- Contrôle d'accès
- Air rafraichi
- Faux plafonds
- Moquette
- Sanitaires privatifs
- Courant fort
- 3 stationnements en sous-sol
- Vue dégagée sur l'Eraudière
- Vue sur îlot paysager
- Dernier lot disponible
- Luminosité exceptionnelle
Accessibilité:
Chrono C6 Eraudière
Ligne 23 Eraudière
Chrono C1 Croissant
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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