Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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740 m²
Bureau à vendre - 740 m²
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Immeuble de bureaux indépendant à vendre à Nantes nord avec stationnements
Nous vous proposons à la vente un immeuble de bureaux indépendant situé dans le nord de Nantes, à proximité immédiate des portes de Rennes et de la Chapelle. Ce bâtiment, d'une surface d'environ 750 m2, a été entièrement rénové en 2018 et bénéficie d'un aménagement soigné avec de nombreux espaces cloisonnés et modulables. Il dispose d'une climatisation réversible, de faux plafonds, d'un câblage informatique et téléphonique ainsi que de luminaires LED. Les occupants profitent d'un accueil, de salles de réunion, d'une cuisine, d'un espace détente et de sanitaires privatifs. Le site est très accessible grâce à la proximité des boulevards et du périphérique, ainsi qu'à une desserte en transports en commun comprenant le tramway et plusieurs bus. Dix-sept stationnements en sous-sol et six stationnements extérieurs sont inclus. Une terrasse privative complète cet ensemble fonctionnel et confortable pour vos équipes.
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Ligne 50 Einstein
Chrono C2 René Cassin
Tram ligne 2 René Cassin
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à la vente un immeuble de bureaux indépendant situé dans le nord de Nantes, à proximité immédiate des portes de Rennes et de la Chapelle. Ce bâtiment, d'une surface d'environ 750 m2, a été entièrement rénové en 2018 et bénéficie d'un aménagement soigné avec de nombreux espaces cloisonnés et modulables. Il dispose d'une climatisation réversible, de faux plafonds, d'un câblage informatique et téléphonique ainsi que de luminaires LED. Les occupants profitent d'un accueil, de salles de réunion, d'une cuisine, d'un espace détente et de sanitaires privatifs. Le site est très accessible grâce à la proximité des boulevards et du périphérique, ainsi qu'à une desserte en transports en commun comprenant le tramway et plusieurs bus. Dix-sept stationnements en sous-sol et six stationnements extérieurs sont inclus. Une terrasse privative complète cet ensemble fonctionnel et confortable pour vos équipes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 180 | 1er avril 2026 | 2000 HD/m² | n.c. | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 280 | 1er avril 2026 | 2000 HD/m² | n.c. | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Bureaux | 280 | 1er avril 2026 | 2000 HD/m² | n.c. | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Accès direct aux boulevards intérieurs
- Accès rapide au périphérique
- Proximité de plusieurs transports en commun
- Proximité du tramway ligne 2
- Proximité des arrêts bus Ligne 50 Einstein et Chrono C2 René Cassin
- Immeuble construit en 2001
- Locaux refaits à neuf en 2018
- Climatisation réversible
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants
- Locaux rationnels
- Locaux modulables
- Terrasse privative
- Archives
- Faux plafonds
- Luminaires LED
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique
- Câblage téléphonique
- Fibre optique
- Stores sur toutes les huisseries
- Alarme
- Contrôle d'accès
- 17 stationnements en sous-sol
- 6 stationnements extérieurs
- Terrasse 65 m2
- Coursive 65 m2
Accessibilité:
Ligne 50 Einstein
Chrono C2 René Cassin
Tram ligne 2 René Cassin
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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