Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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2 558 m²
Bureau à vendre - 2558 m²
Nantes (44000)
Publiée : Il y a 11 jours
Bureaux à vendre Nantes immeuble de 5000 m2 proche Gare Sud
Immeuble LE HENNER
Situé dans le quartier dynamique d'Euronantes, l'immeuble Henner offre une surface totale d'environ 5000 m2 répartie sur 9 niveaux, avec des plateaux de bureaux pouvant atteindre 800 m2. Implanté à proximité immédiate de la Gare Sud et en face d'un parking public, ce bâtiment bénéficie d'un accès facilité pour vos collaborateurs et visiteurs. Il propose également des places de stationnement aériennes et en sous-sol, répondant ainsi aux besoins de mobilité. Les espaces de bureaux sont principalement ouverts et s'organisent autour d'un noyau central regroupant sanitaires, deux ascenseurs et deux escaliers, favorisant la circulation interne et le confort d'utilisation. Cet ensemble immobilier de 2007 offre un cadre fonctionnel adapté à de nombreuses activités professionnelles, dans un secteur bien desservi par les transports.
Impôt Foncier : 27,57 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Tram ligne 1 Tramway Gare Nord
Busway ligne 5 Gare Sud
Chrono C2 Gare Sud
Chrono C3 Gare Sud
Chronobus C8 Gare Sud
Navette aéroport Gare Sud
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE HENNER
Situé dans le quartier dynamique d'Euronantes, l'immeuble Henner offre une surface totale d'environ 5000 m2 répartie sur 9 niveaux, avec des plateaux de bureaux pouvant atteindre 800 m2. Implanté à proximité immédiate de la Gare Sud et en face d'un parking public, ce bâtiment bénéficie d'un accès facilité pour vos collaborateurs et visiteurs. Il propose également des places de stationnement aériennes et en sous-sol, répondant ainsi aux besoins de mobilité. Les espaces de bureaux sont principalement ouverts et s'organisent autour d'un noyau central regroupant sanitaires, deux ascenseurs et deux escaliers, favorisant la circulation interne et le confort d'utilisation. Cet ensemble immobilier de 2007 offre un cadre fonctionnel adapté à de nombreuses activités professionnelles, dans un secteur bien desservi par les transports.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 624,6 | Immédiate | 3500 HD/m² | 34,83 m²/an HT | 5% HT du montant de la vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 2 | Bureaux | 796,38 | Immédiate | 3500 HD/m² | 34,83 m²/an HT | 5% HT du montant de la vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 796,8 | Immédiate | 3500 HD/m² | 34,83 m²/an HT | 5% HT du montant de la vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Bureaux | 340,46 | Immédiate | 3500 HD/m² | 34,83 m²/an HT | 5% HT du montant de la vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 27,57 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Présence d'un parking public à proximité immédiate
- Situation à proximité immédiate de la Gare Sud
- Quartier Euronantes bien desservi par les transports
- Immeuble construit en 2007
- Chauffage urbain
- Climatisation par pompe à chaleur
- Système CVC récent hors groupes
- Faux-plafond
- Luminaires néons
- Dalle béton
- Plinthes périphériques courant fort et faible
- Revêtement de sol en dalles moquette
- Stores intérieurs
- Cloisonnement existant
- Salle serveur climatisée
- Cafétéria
- Sanitaires en parties communes
- Conforme au code du travail
- 5 places de stationnement extérieures
- 15 places de stationnement en sous-sol
- Local archives
Accessibilité:
Tram ligne 1 Tramway Gare Nord
Busway ligne 5 Gare Sud
Chrono C2 Gare Sud
Chrono C3 Gare Sud
Chronobus C8 Gare Sud
Navette aéroport Gare Sud
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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