Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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740 m²
Bureau à vendre - 740 m²
Nantes (44000)
Publiée : Il y a 13 jours
Immeuble de bureaux à vendre Nantes bureaux aménagés climatisés et parkings
Idéalement situé entre les portes de Rennes et de la Chapelle à Nantes, cet immeuble indépendant de bureaux d'environ 750 m2 est proposé à la vente. Les locaux, traversants et rationnels, ont été entièrement rénovés en 2018 et bénéficient dun aménagement complet avec bureaux cloisonnés, accueil, salle de réunion, espace détente, local technique, cuisine et sanitaires privatifs. Le confort est assuré par une climatisation réversible et des prestations techniques telles que faux plafonds, luminaires LED, sol PVC, cloisonnement amovible et câblage informatique et téléphonique. Limmeuble dispose également dune alarme, dun contrôle daccès, de la fibre, de stores sur toutes les huisseries et de 23 places de stationnement dont 17 en sous-sol et 6 extérieures. La desserte est facilitée par la proximité du tramway et des principales lignes de bus, ce qui permet un accès rapide depuis les boulevards intérieurs et le périphérique. Une terrasse privative ainsi quune coursive de 65 m2 complètent ce bien, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel pour toute entreprise à la recherche de bureaux modernes et parfaitement équipés à Nantes.
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Ligne 50 Einstein
Chrono C2 René Cassin
Tram ligne 2 René Cassin
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement situé entre les portes de Rennes et de la Chapelle à Nantes, cet immeuble indépendant de bureaux d'environ 750 m2 est proposé à la vente. Les locaux, traversants et rationnels, ont été entièrement rénovés en 2018 et bénéficient dun aménagement complet avec bureaux cloisonnés, accueil, salle de réunion, espace détente, local technique, cuisine et sanitaires privatifs. Le confort est assuré par une climatisation réversible et des prestations techniques telles que faux plafonds, luminaires LED, sol PVC, cloisonnement amovible et câblage informatique et téléphonique. Limmeuble dispose également dune alarme, dun contrôle daccès, de la fibre, de stores sur toutes les huisseries et de 23 places de stationnement dont 17 en sous-sol et 6 extérieures. La desserte est facilitée par la proximité du tramway et des principales lignes de bus, ce qui permet un accès rapide depuis les boulevards intérieurs et le périphérique. Une terrasse privative ainsi quune coursive de 65 m2 complètent ce bien, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel pour toute entreprise à la recherche de bureaux modernes et parfaitement équipés à Nantes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 180 | 1er avril 2026 | 2000 HD/m² | n.c. | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 280 | 1er avril 2026 | 2000 HD/m² | n.c. | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Bureaux | 280 | 1er avril 2026 | 2000 HD/m² | n.c. | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Accès facile par les boulevards intérieurs
- Accès rapide au périphérique
- Proximité du tramway
- Proximité de plusieurs lignes de bus
- Immeuble construit en 2001
- Locaux rénovés en 2018
- Climatisation réversible
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants
- Locaux rationnels
- Locaux modulables
- Terrasse privative
- Archives
- Faux plafonds
- Luminaires LED
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique
- Câblage téléphonique
- Fibre optique
- Stores sur toutes les huisseries
- Alarme
- Contrôle d'accès
- 17 stationnements en sous-sol
- 6 stationnements extérieurs
- Coursive 65 m2
Accessibilité:
Ligne 50 Einstein
Chrono C2 René Cassin
Tram ligne 2 René Cassin
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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