Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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321 m² divisible dès 132 m²
Bureau à vendre - 321 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 18 jours
Bureaux neufs à vendre Nantes centre ville immeuble avec crèche et terrasse
Immeuble LUNE DE MIHIEL
Découvrez ces bureaux neufs idéalement situés au cur du centre-ville de Nantes. Bénéficiez dun emplacement stratégique, parfaitement desservi par le tramway et plusieurs lignes de bus, permettant de rejoindre la gare SNCF en moins de 15 minutes.
Ces bureaux dune surface totale denviron 670 m2, divisibles à partir de 131 m2, sont intégrés dans un immeuble mixte récent qui accueille également une crèche en rez-de-chaussée, offrant ainsi un environnement dynamique et pratique. Les locaux sont livrés aménagés, non cloisonnés, avec de belles hauteurs sous plafond et des prestations techniques de qualité. Les espaces bénéficient dun revêtement de sol en moquette ou parquet, dun système de chauffage par pompe à chaleur et dun air rafraîchi, assurant un confort optimal.
Laccès sécurisé, la présence de terrasses au R+2 et des parties communes privatisables viennent compléter loffre, idéale pour implanter votre activité professionnelle dans lun des quartiers les plus recherchés de Nantes.
Régime Fiscal : TVA - Frais de notaire réduits
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Tram ligne 2 arrêt Saint-Mihiel
Bus ligne 12 arrêt Talensac
Bus ligne 23 arrêt Talensac
Chronobus C2 arrêt Talensac
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LUNE DE MIHIEL
Découvrez ces bureaux neufs idéalement situés au cur du centre-ville de Nantes. Bénéficiez dun emplacement stratégique, parfaitement desservi par le tramway et plusieurs lignes de bus, permettant de rejoindre la gare SNCF en moins de 15 minutes.
Ces bureaux dune surface totale denviron 670 m2, divisibles à partir de 131 m2, sont intégrés dans un immeuble mixte récent qui accueille également une crèche en rez-de-chaussée, offrant ainsi un environnement dynamique et pratique. Les locaux sont livrés aménagés, non cloisonnés, avec de belles hauteurs sous plafond et des prestations techniques de qualité. Les espaces bénéficient dun revêtement de sol en moquette ou parquet, dun système de chauffage par pompe à chaleur et dun air rafraîchi, assurant un confort optimal.
Laccès sécurisé, la présence de terrasses au R+2 et des parties communes privatisables viennent compléter loffre, idéale pour implanter votre activité professionnelle dans lun des quartiers les plus recherchés de Nantes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 189,19 | 2 ème trimestre 2026 | 4800 HD/m² | n.c. | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
| 2 | Bureaux | 131,73 | 2 ème trimestre 2026 | 4800 HD/m² | n.c. | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
Régime Fiscal : TVA - Frais de notaire réduits
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Crèche en rez-de-chaussée
- Immeuble mixte
- Proximité centre-ville
- Accès rapide gare SNCF
- Etat des locaux neufs
- Locaux de standing
- Chauffage par pompe à chaleur
- Air rafraîchi
- Norme RT 2020 moins dix pourcent
- Surfaces livrées aménagées
- Surfaces non cloisonnées
- Hauteur sous plafond 2.50 mètres
- Hauteur technique apparente 2.95 mètres
- Revêtement de sol moquette
- Revêtement de sol parquet
- Parties communes privatisables
- Sanitaires par palier au nombre de quatre
- Contrôle d'accès
- Ascenseur
- Terrasses accessibles au deuxième étage
- ERP cinquième catégorie
Accessibilité:
Tram ligne 2 arrêt Saint-Mihiel
Bus ligne 12 arrêt Talensac
Bus ligne 23 arrêt Talensac
Chronobus C2 arrêt Talensac
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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