Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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229 m² divisible dès 113 m²
Bureau à vendre - 229 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Bureaux à vendre centre Nantes possibilité de réunion des plateaux
Situés en plein centre de Nantes, ces deux plateaux de bureaux offrent une opportunité de rénovation à personnaliser selon vos besoins. Le propriétaire met à disposition ses artisans pour réaliser les travaux, avec un coût estimé à environ 80 000 euros. Il est possible de réunir facilement les deux espaces grâce à la création dun escalier interne, favorisant ainsi la modularité et ladaptation à votre projet professionnel. Ladresse bénéficie dun environnement central et accessible, à proximité immédiate des transports en commun et de nombreux services. Lensemble des plateaux sera livré entièrement curé, prêt pour tous travaux de réaménagement. Profitez dun emplacement stratégique pour implanter ou développer votre activité au cur de Nantes.
Impôt Foncier : 14,52 €//m2/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Cirque Marais Ligne 12
Bus Cirque Marais Ligne C2
Bus Cirque Marais Ligne LO
Bus Place du Cirque Ligne LN
Bus Place du Cirque Ligne LC
Bus St-Nicolas Ligne 11
Bus St-Nicolas Ligne 23
Bus St-Nicolas Ligne 26
Bus St-Nicolas Ligne 54
Bus St-Nicolas Ligne C3
Bus St-Nicolas Ligne C6
Tram Commerce Ligne 1
Tram Jean Jaurès Ligne 3
Tram Place du Cirque Ligne 2
Rocade Porte de Sainte-Luce périphérique Nantes
Parking Tour Bretagne
Borne de recharge Freshmile France LLPI9JXBK1GZ8N
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situés en plein centre de Nantes, ces deux plateaux de bureaux offrent une opportunité de rénovation à personnaliser selon vos besoins. Le propriétaire met à disposition ses artisans pour réaliser les travaux, avec un coût estimé à environ 80 000 euros. Il est possible de réunir facilement les deux espaces grâce à la création dun escalier interne, favorisant ainsi la modularité et ladaptation à votre projet professionnel. Ladresse bénéficie dun environnement central et accessible, à proximité immédiate des transports en commun et de nombreux services. Lensemble des plateaux sera livré entièrement curé, prêt pour tous travaux de réaménagement. Profitez dun emplacement stratégique pour implanter ou développer votre activité au cur de Nantes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 113 | Immédiate | 3141,59 HD/m² | 1359 m²/an HT | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 2 | Bureaux | 116,39 | Immédiate | 2964,17 HD/m² | 1400 m²/an HT | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 14,52 €//m2/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Proximité de lignes de bus
- Accès à plusieurs lignes de tramway
- Présence d'un parking à proximité
- Bornes de recharge pour véhicules électriques
- Plateau de bureaux entièrement curé
- Possibilité de réunir les deux plateaux
- Accès à des artisans pour la rénovation
- Coût estimatif des travaux d'environ 80 000 euros
- Adresse en centre-ville
Accessibilité:
Bus Cirque Marais Ligne 12
Bus Cirque Marais Ligne C2
Bus Cirque Marais Ligne LO
Bus Place du Cirque Ligne LN
Bus Place du Cirque Ligne LC
Bus St-Nicolas Ligne 11
Bus St-Nicolas Ligne 23
Bus St-Nicolas Ligne 26
Bus St-Nicolas Ligne 54
Bus St-Nicolas Ligne C3
Bus St-Nicolas Ligne C6
Tram Commerce Ligne 1
Tram Jean Jaurès Ligne 3
Tram Place du Cirque Ligne 2
Rocade Porte de Sainte-Luce périphérique Nantes
Parking Tour Bretagne
Borne de recharge Freshmile France LLPI9JXBK1GZ8N
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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