Bureau à vendre - 128 m²

Bureaux aménagés de plain-pied à vendre - Zone d'activités - Mundolsheim
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg propose à la vente un plateau de bureaux aménagés de plain-pied de 128 m², situé au sein de la zone d'activités de Mundolsheim.Les locaux se composent d'un espace d'accueil/attente, de plusieurs bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion, d'une kitchenette, de locaux techniques ainsi que d'un sanitaire privatif. 2 places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien. Implantés en rez-de-chaussée, ces bureaux bénéficient d'une excellente visibilité depuis l'autoroute et s'inscrivent dans un ensemble immobilier dédié à des activités tertiaires, d'exposition et/ou de stockage avec hall.L'emplacement est stratégique, en bordure immédiate de l'autoroute en direction de Mundolsheim, au nord de Strasbourg, et à proximité directe de la zone commerciale de Vendenheim. L'accès est aisé, tant par les axes routiers que par les transports en commun.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vitrine
Bureaux aménagés et cloisonnés (partiellement vitrés)
Sol revêtement carrelage et moquette en dalles
Murs peints blanc
Faux plafond avec luminaires encastrés
Plinthes périphériques courants forts
Câblage informatique
Chauffage par convecteurs électriques
Espace accueil/attente
Bureaux cloisonnés x4
Local technique avec baie de brassage
Possibilité de kitchenette
Local archives
Sanitaires privatifs x1

Accessibilité :
Parc d'activité des Découvertes
Proximité des axes routiers
A 10 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A4/A35
Sortie n° 49: Reichstett
Bus ligne 60 "arrêt" Mundolsheim Découvertes

Disponibilité : immédiate

Prix de vente : 243200 €
Loyer annuel : 21000 €
Charges annuelles : 500 €
Montant de la taxe foncière : 2857 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 %