Bureau à vendre - 4248 m²

LES PLUS :
- Modularité
- Emplacement
- Potentiel
Ensemble immobilier de caractère Fort potentiel de réhabilitation MorhangeSitué à Morhange, Place Cissey, cet ensemble immobilier composé de trois bâtiments représente une opportunité pour investisseurs, promoteurs ou porteurs de projets.L'ensemble développe une surface totale d'environ 4 248 m² sur une parcelle de 3 230 m² et offre de nombreuses possibilités de valorisation.Actuellement exploités en bureaux, les locaux sont en très bon état général et font l'objet d'un entretien régulier. Les bâtiments sont aujourd'hui reliés entre eux au niveau des fluides, ce qui nécessitera des travaux de division en cas de découpage du site. Chaque bâtiment dispose toutefois de son propre répartiteur, facilitant une éventuelle individualisation.Ce site se prête à de multiples projets :-création de logements ou d'une résidence adaptée--maintien ou développement d'une activité tertiaire--implantation de services ou d'activités mixtes--projet de réhabilitation ou d'investissement patrimonial.Un bien aux multiples possibilités, offrant un important potentiel de création de valeur.Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frContactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 77 77 73 72
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Grand parking public gratuit
Gardiennage
Alarme

Accessibilité :
Accès routiers :
- Depuis Metz : via D999
- Depuis Saint Avold : via D910
- Depuis Nancy : via D674
Desserte (transports) :
- Depuis Metz : TER
- Depuis Nancy : TER
La gare se situe à une vingtaine de minutes à pied environ.

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès plain-pied
Archives
Baie de Brassage
Banque d'accueil
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Carrelages
Chauffage : climatisation réversible
Chauffage individuel au gaz
Cloisons fixes
Code du Travail
Eclairage : pavés LED
Espace cuisine - réfectoire
Faux plafond
Fibre optique
Gaz de Ville
Issue de secours
Open space
Placard(s)
Réseau informatique (RJ45)
Revêtement mural : toile de verre peinte
Salle de repos
Salle informatique
Salle(s) de réunion
Sanitaires


Prix de vente : 1540000 € HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT