Fonds de commerce café hôtel restaurant à vendre

Fonds de commerce de restaurant Port de Palavas-les-Flots Rive droite

Norman Taylor vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant idéalement situé sur le port de Palavas-les-Flots, côté rive droite, bénéficiant d'un cadre particulièrement agréable et d'un emplacement recherché.

Développant une surface d'environ 150 m², l'établissement dispose d'une belle terrasse donnant sur le port, offrant à la clientèle une expérience privilégiée dans un environnement quasiment les pieds dans l'eau. La terrasse est exploitée dans le cadre d'une autorisation accordée par la commune.

L'affaire est aujourd'hui en progression constante et est mise en vente dans le cadre d'un départ à la retraite, après de nombreuses années d'exploitation.

Le restaurant bénéficie d'une capacité totale d'environ 70 couverts et fonctionne toute l'année. Actuellement, l'établissement est fermé uniquement les soirs entre novembre et avril inclus, laissant entrevoir un potentiel de développement supplémentaire pour un repreneur souhaitant élargir les horaires d'exploitation.

La reprise d'une Licence IV est envisageable selon le projet du futur exploitant.

Autre atout majeur : le fonds bénéficie d'un loyer particulièrement attractif, récemment renouvelé, offrant une excellente maîtrise des charges d'exploitation.

Cette affaire conviendra parfaitement à un restaurateur souhaitant reprendre un établissement sain, bénéficiant d'un emplacement de qualité et de fondamentaux d'exploitation particulièrement solides.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 380000 € HD HF
Loyer annuel : 12000 € HTHC
Charges annuelles : 1200 € HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 % HT