Bureau à vendre - 4100 m²

Immeubles d'environ 4 100m² - A Vendre

Un ensemble immobilier d'environ 4 100m² sur un 2 963m² situé en centre ville de Montbéliard.

Il se compose de 2 bâtiments représentant environ 4 094m² de SUBL:

• Un immeuble de 1960 élevé sur sous-sol et de 4 niveaux dont une partie de la surface est loué via un bail commercial 3/6/9 (comprenant des surfaces au rez-de-chaussée, au sous-sol et 4 stationnements) et une autre partie est loué via une convention d'occupation à un grand groupe national (comprenant des surfaces au sous-sol, rez-de-chaussée et 1^er étage). A noter que ces 2 occupations locatives sont indépendante physiquement et en fluide l'une de l'autre et également des surfaces vacantes.
• Loyers annuels des surfaces loués : 86 245 €
• Cet immeuble à des surfaces commerciales, tertiaire et 2 anciens logements.

• Un immeuble de 1980 est composé de 3 niveaux supérieurs, il accueillait des surfaces tertiaires et d'activité.

Détails des surfaces vacantes et louées:

loués : 1 221m²

Vacantes : 2 872m²

Il est à prévoir une rénovation globale du site.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
facile
arrêts de bus en facade

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Nombre de baux commerciaux 1
Nombre de lots loués 2


Prix de vente : 1500000 € HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT