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280 m²
Bureau à vendre - 280 m²
Metz (57000)
Publiée : Il y a 2 jours
METZ - RUE DE SARRE (OVBUR2643868) BUREAUX RECENTS - VENTE
METZ RUE DE SARRE - BUREAUX 279,80 M² - A VENDRE
Découvrez un espace de travail moderne et stratégique au coeur de la Métropole de Metz.
BNP Paribas Real Estate Advisory vous propose à la vente (ou à la location) un plateau de bureaux de 279,80 m², alliant confort et modernité. Idéalement situés dans un immeuble récent, ces locaux offrent un cadre de travail privilégié pour accueillir vos collaborateurs et vos clients.
Le lot est proposé avec 5 places couvertes ainsi que 10 places de parkings aériennes dans la copropriété voisine.
Caractéristiques principales :
Agencement : Bureaux cloisonnés pour une organisation optimisée.
Confort thermique : Système de climatisation et chauffage réversible entièrement neuf (2025), avec GTC et comptage individuel.
Sécurité : Accès sécurisé par contrôle d'accès.
Stationnement : Possibilité de places de parking sécurisés
Accessibilité PMR.
Une accessibilité exceptionnelle : L'emplacement est un atout majeur, situé à proximité immédiate de la rocade Sud (axes A4 et A31). Le site est parfaitement desservi par les transports en commun, notamment la ligne en site propre LEMET MA (bus toutes les 10 minutes).
Accessibilité :
Transports : Gare TGV et Pôle multimodal de Metz (~15 min).
Aéroports : Metz Nancy Lorraine (20 min) / Luxembourg Findel (50 min).
Bus : Arrêts HAUTS DE BLEMONT (LEMET MA) et SARRE (LEMET C14).
Honoraires: 5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | LEMET |
| Tramway | A |
| Desserte routière | A31/A4 direct par rocade sud |
| Aéroport | Metz Nancy Lorraine à 15 min. |
| Gare | Gare de Metz à 6 km |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Ascenseur |
| Etat de l'immeuble | Récent |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Parking(s) | securisé |
| Immeuble copropriété | Oui |
| Climatisation | Réversible CTA neuves ( 2025) |
| Accueil | Oui |
| Environnement de proximité | ZFU |
| Gestion technique centralisée | Oui |
| Sécurité | Contrôle d'accès par badge |
| Ascenseur(s) | 1 |
| Onduleur(s) | extérieur-facades sud et ouest |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Hauteur sous-plafond | 2,70 mètre(s) |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés 4x18w fluorescentes type OMEGA |
| Sol bureaux | Moquette |
| Plinthes techniq.périphériques | 3 comp + 3 PC/2,7 ml |
| Charge au sol RDC | 350,00 kg/m² |
| Charge au sol étage | 350,00 kg/m² |
| Sanitaire(s) | 4 Parties communes équipés PMR |
| Autre élément bureau | Isolation extérieure |
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