Bureau à vendre - 5539 m²

BNP Paribas Real Estate vous propose à la VENTE, un ensemble tertiaire neuf mixant bureaux et commerces, au coeur de RIVEO à Marquette-lez-Lille. Vos futurs bureaux sont à vendre, au coeur d'un écrin de modernité et de nature à Marquette-lez-Lille ! Découvrez deux immeubles neufs alliant confort et praticité : modularité des espaces pouvant s'adapter à vos besoins - Proximité immédiate de la Deûle et d'espaces verts pour travailler dans un cadre apaisant - Terrasses pour des pauses inspirantes - Accès vélo et parking pour tous vos déplacements. Le tramway à portée d'ici 2030 pour une accessibilité renforcée

Idéalement situé à seulement 6 minutes de la Rocade Nord-Ouest de Lille et à quelques minutes du centre-ville de Lille, le site WILO bénéficie d'une excellente accessibilité (bus, future arrivée du tramway, pistes cyclables, proximité gares).

SURFACES :

• Btiment A : 3 184 m² + 48 parkings :

  • RDC

    • 199 m² de Commerce - ERP 2 Type N

    • 2 cellules de Bureaux de 155 m² et 309 m²- ERP 4 Type R

  • ETAGES 

    • 3 plateaux de bureaux d'environ de 850 m² environ

• Btiment B : 2 355 m² + 40 parkings

  • RDC

    • 213 m² de Commerce - ERP 2 Type N

    • 252 m² de Bureaux - ERP 4 Type R
  • ETAGES  
    • 3 plateaux de bureaux d'environ de 650 m² environ

LES ATOUTS :

• Btiments modernes, lumineux et écoresponsables (panneaux photovoltaques, gestion des eaux pluviales, certification BREEAM Excellent visée).

• Parking végétalisé et clôturé pour vélos et voitures.

• Bow-windows offrant de larges ouvertures et une luminosité optimale

• Coursives extérieures privatisables orientées sud/ouest

• Grande terrasse végétalisée

• Plateaux modulables et divisibles

• Aménagement intérieur sur demande

POUR QUI  :

• PME, sièges régionaux, filiales ou structures multisites

• Organismes d'accompagnement à l'innovation (incubateurs, pépinières, clusters)

• Professions libérales : médical, paramédical, comptable, juridique

• Restaurateurs, commercants de proximité...

Un environnement stimulant, mêlant espaces verts, équipements sportifs et culturels à proximité, pour allier performance et bien-être au quotidien.

 

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Disponibilité: 30/06/2028

Honoraires: Nous consulter. à la signature de l'acte