BNP Paribas Real Estate Lille, qui revendique plus de 40 ans de présence sur le marché lillois, est composé d''une équipe expérimentée aux expertises diversifiées. Elle est principalement composée ...
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4 693 m² divisible dès 65 m²
Prix sur demande
Bureau à vendre - 4693 m²
Dernière mise à jour : Hier
Bureaux à vendre sur le territoire des Belles Terres à Marcq-en-Baroeul Découvrez ces bureaux à vendre à Marcq-En-Baroeul, dans une zone commerciale dynamique et facilement accessible.
Cet ensemble de bureaux à vendre, réparti sur 2 immeubles est situé Avenue des Olympiades à Marcq-en-Baroeul. Un quartier dédié aux valeurs du bien-être et du bien-vivre proposant sport, santé, loisir, mais aussi restauration et surtout un cadre de travail ressourcant et de qualité. Un parc au coeur piéton qui fait la part belle aux mobilités douces. Des bureaux lumineux, entourés de verdure profitant tous d'une terrasse.
L'ensemble immobilier développera 16 600 m² environ, axé sur le Sport, la Santé et le Bien-être.
Bureaux : 8 500 m² en 2 plots
Loisirs : 6 600 m² en 2 plots (100 % sous LOI)
4 restaurants/commerce de 1 100 m² répartis sur chacun des plots viennent compléter ce projet.
Stationnement :
Plot B1 : 56 places privées
Plot B2 : 56 places privées
295 places mutualisées
Accessibilité :
Au coeur de la Métropole Lilloise
Hub de transports des Gares de Lille à environ 20 min en transport
La station de tramway " Croisé Laroche " à proximité
Ligne de bus à quelques pas (arrêt " Pavé Stratégique ", ligne : C10)
Un accès rapide aux axes routiers et autoroutiers de la métropole
Environnement :
Situé sur le territoire des Belles terres, quartier emblématique de Marcq en Baroeul, vivier de loisirs et d'activités sportives. A deux pas de l'aéroclub, Villa Yoga, La Ferme aux oies, Inesis Golf Park, etc. Proche de Carrefour Waquehal.
Dans ce contexte, nous vous proposons à la vente ces espaces de bureaux sur la commune de Marcq-en-Baroeul, disponible en T4 2026.
Conditions financières B2 :
RDC / R+1 / R+2 : 3.300€/m² HT/HD
R+3 : 3.500€/m² HT/HD
RDC commerce : 3.000€/m² HT/HD
Place de parking standard : 10 000 € HT/HF/place
Place de parking avec borne électrique (1/3 environ) : 15 000€ HT/HF/place
Honoraires: 5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | "Pavé stratégique" (ligne C10) 100 m |
| Tramway | arrêt "Croisé Laroche" 30 min |
| Desserte routière | VRU, A1, A22, A23, A25, A27 |
| Gare | 20 min |
| Parking(s) | privatifs et mutualisé / 1 place sur 3 électrique, toutes électrisables |
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Surfaces divisibles : 17
| Surface | PrixHD/HH/m² | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 517 m² | N.C | RDC | B1 |
| 472 m² | N.C | R+2 | B1 |
| 472 m² | N.C | R+1 | B1 |
| 472 m² | N.C | R+3 | B1 |
| 346 m² | N.C | RDC | B2 - R+0 |
| 346 m² | N.C | RDC | B2 - R+0 |
| 174 m² | N.C | RDC | B2 - R+0 |
| 101 m² | N.C | R+1 | B2 - R+1 |
| 65 m² | N.C | R+1 | B2 - R+1 |
| 194 m² | N.C | R+1 | B2 - R+1 |
| 177 m² | N.C | R+1 | B2 - R+1 |
| 247 m² | N.C | R+1 | B2 - R+1 |
| 160 m² | N.C | R+2 | B2 - R+2 |
| 177 m² | N.C | R+2 | B2 - R+2 |
| 101 m² | N.C | R+2 | B2 - R+2 |
| 412 m² | N.C | R+3 | B2 - R+3 |
| 260 m² | N.C | R+3 | B2 - R+3 |
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