Bureau à vendre - 1083 m²

BUREAUX NEUFS A VENDRE GRANDS BOULEVARDS

Situé à Marcq-en-Baroeul, à proximité immédiate de l'Avenue de la République, cet ensemble tertiaire bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un environnement dynamique et facilement accessible. 

L'arrêt de tramway " Buisson " se trouve à 10 min à pied, et la Gare Lille Flandres est accessible en moins de 10 min en voiture.

L'opération consiste en la réhabilitation complète d'un btiment développé sur deux niveaux, offrant des prestations équivalentes à celles d'un immeuble neuf, répondant aux standards RE 2020.

Les surfaces de bureaux sont disponibles à la vente et divisibles à partir de 99 m². Les lots sont livrés avec sol, plafond et climatisation. 

Un lot mixte associant showroom et bureaux est également disponible. 

L'entrée du btiment s'articule autour d'un atrium central apportant luminosité et convivialité pour les occupants de l'immeuble. Un rooftop commun de 45 m² complète l'ensemble. 

Stationnement : 

• Ratio : 1p/50m² 

• Prix : 5 000€ HT/place

Prix de vente : 

• Bureaux : 2 950€ HT/m² 

• Showroom : 1 700€/m²

Régime de TVA et de frais de Notaire des immeubles neufs.

 

Une opportunité rare pour les entreprises souhaitant acquérir des bureaux modernes et performants dans un secteur recherché de la métropole lilloise.

Disponibilité: 10 mois après travaux

Honoraires: 5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte