Bureau à vendre - 245 m²

Magny-les-Hameaux bâtiment indépendant avec véranda
Cushman & Wakefield vous propose une opportunité d'acquérir des bureaux modernes à Magny-les-Hameaux. Cet espace de 245 m² est idéal pour les entreprises en quête d'un environnement de travail flexible et adapté à leurs besoins spécifiques. Dès votre entrée, vous serez séduit par le sol carrelé qui confère une touche d'élégance et de praticité à l'ensemble des locaux. L'éclairage LED dans les parties communes, complété par un mix de LED et d'halogènes selon les bureaux, assure une luminosité optimale tout en favorisant des économies d'énergie. Les commodités sont pensées pour le confort de vos équipes avec un sanitaire au rez-de-chaussée et deux supplémentaires à l'étage. L'immeuble est entièrement équipé de chauffages électriques, tandis qu'une prise électrique à haut voltage est en place à l'entrée pour répondre aux besoins d'équipements plus exigeants. Deux kitchenettes sont à votre disposition, offrant un espace convivial pour vos collaborateurs. Ne manquez pas cette chance unique de donner un nouvel élan à votre activité en investissant dans des bureaux qui allient fonctionnalité, modernité et confort. Contactez dès aujourd'hui Cushman & Wakefield pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet espace.
 


Impôt Foncier : 17,49 €//m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Parcelle de 733 m²
• Sol carrelé
• Eclairage LED dans les parties communes mixte LED ou hallogènes selon bureaux
• 1 sanitaire au RDC et 2 sanitaire à l'étage
• Chauffage éléctrique
• Prise électrique à haut voltage
• 2 kitchenettes
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 122,5 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr